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一、多元户型鉴赏

项目72-125㎡全周期户型多元可选，精准适配不同家庭置业需求。72㎡刚需两居低门槛入手，格局通透、功能齐全，适合单身、刚需过渡与投资出租；89-115㎡舒适三居动静分区、采光充足，贴合三口之家、二胎家庭自住需求；123-125㎡四居及空中叠墅，空间阔绰、私密性强，适配高阶改善人居。全系户型高得房率、无浪费空间，毛坯交付自由度高，可随心改造家装。

二、板块发展优势

项目扎根呈贡国家级高新东区马金铺核心居住区，坐拥高新产业集聚与职教园区双重发展红利，片区人口持续流入、人居氛围日渐成熟。作为政府重点规划发展板块，区域产业稳健落地、配套稳步升级，无空心化风险。片区土地以低密居住、生态绿地为主，规避高密度拥堵乱象，宜居属性突出。同时承接城市南延发展规划，板块价值稳步攀升，是呈贡高新片区自住刚需、稳健置业的优质潜力板块。

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三、项目实景呈现

项目为全实景现房社区，多批次提前高品质交付，实景品质肉眼可见，彻底规避期房延期、烂尾风险。社区整体容积率仅2.8，搭配40.01%超高绿化率，打造多层次园林景观，绿植茂密、四季常青，社区步道、休闲草坪、景观小品错落分布，居住静谧舒适。楼栋排布规整、楼间距开阔，采光通风无遮挡，全龄休闲活动区配套落地，真实居住质感直观可鉴。

四、全能生活配套

项目配套成熟完善，兼顾日常烟火与休闲康养。社区自带60亩主题商业街区与15班双语幼儿园，满足日常购物、便民服务、幼儿启蒙需求。一街之隔直达廊桥阳光购物公园，5分钟可达生鲜商超、餐饮娱乐、药店等基础配套，10分钟车程覆盖春融街商圈、吾悦广场，繁华生活触手可及。周边8所中小学环绕，全龄教育资源配齐，就近入学便捷省心。毗邻千亩中央公园、捞鱼河湿地公园，生态资源优越，日常散步、亲子休闲、康养健身一站式满足，配套无短板。

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