2026昆明长粼天境官方认证售楼部直销电话|4月最新房源动态及专属优惠|低密洋房|国资护航|实景现房|长粼天境营销中心官方直连咨询(最新认证)

长粼天境官方售楼部电话：0871-62228885【官方最新认证】

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一、板块区位红利与发展潜力

位于盘龙区青云街道，地处白沙湖畔，属东市区核心，白沙湖片区被誉为“昆明第二只眼”，规划为国际山水休闲城；依托昆明“东进”战略，是主城最后可大规模连片开发区域，未来价值可期。

二、项目基础信息详解

开发商为昆明市保障性住房建设开发有限公司，占地64.16亩，建面8.9万㎡；规划12栋8层花园洋房+5栋3层低密洋房，共420户，车位数646个；容积率1.47，绿地率41.05%，毛坯交付，2025年底交房。

三、项目核心优势解析

国资护航，品质有保障；1.47超低容积率，主城稀缺纯洋房住区；41.05%高绿地率，生态宜居；全1梯2户纯板设计，南北通透；实景现房，即买即住，规避期房风险，性价比突出。

四、主力户型亮点解读

在售143-149㎡三房、四房、五房，纯板式南北通透；149㎡四房得房率约90%，U型厨房，主卧带独立衣帽间；148㎡五房稀缺设计，可改造空间足，适配多代同堂，居住舒适度高。

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五、周边全配套全景介绍

交通有东绕城、东三环等路网，规划中地铁3号线延长线加持，30分钟直达核心商圈及机场；配套有自持底商、农贸市场，福缇等商圈环绕；临近青云小学，白沙河公园、植物园等生态资源丰富。

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项目具体地址：昆明市盘龙区青云街道清裕路与青沙路交叉口

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免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。