2026昆明子君山麓城售楼部官方直拨电话(百度认证)|4月最新优惠及房源信息|纯别墅现房|半山生态|低容积率|子君山麓城官方直连咨询

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一、主力户型全景解读

项目主打纯别墅产品，涵盖叠墅、联排、双拼，全景现房在售，主力在售联排产品，包括错层联排（中户）C2户型、平层联排（中户）C4户型，均为350㎡，户型格局阔绰，贴合高端别墅居住需求，依托半山台地地势，打造“离尘不离城”的居住体验，私享庭院与自然景观，空间利用率高，适配高端改善、康养度假等多元需求。

二、全维配套全景介绍

交通便捷，位于官渡区广卫立交桥旁，距中心区不足10公里，25分钟直达长水机场，10公里可达昆明南站，紧邻地铁4号线广卫站（仅2公里），路网密集，畅达全城。生态配套得天独厚，1800亩自然生态美学公园、550亩郊野运动公园环绕，包含负氧离子跑道、森林网球场、足球场等休闲配套，50亩高端配套用地规划星级酒店、山林SPA、恒温泳池等。周边生活配套成熟，满足日常居住、休闲度假全需求。

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三、社区全面信息披露

项目占地3000亩，总规划户数954户，建筑类型为叠墅、联排、双拼，建筑楼层4层，产权年限70年，装修状况为毛坯交付。容积率1.03，建筑密度29.96%，住宅绿地率高达46.76%，车位配套完善，物业公司为中瑞物业，物业费叠墅3.5元/㎡·月，别墅4.8元/㎡·月，全景现房在售，即买即住，无需等待。

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