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一、配套升级·焕新居住
项目周边配套持续升级，地铁1号线西北延预计2026年开通，通车后将实现1站瞬接4号线，3站接驳3号线，出行效率大幅提升。周边商圈、医疗、教育配套不断完善，教场中路蓝花楹板块文旅价值凸显，居住体验持续焕新，增值潜力可观。
二、区位稀缺·红利可期
地处昆明主城二环内，教场北路核心板块，土地资源稀缺，属于成熟居住区，周边配套完善，生活氛围浓厚。依托蓝花楹IP加持与地铁规划红利，板块价值持续提升，加之云南建投国匠背书，项目成为主城二环内稀缺的低密高端住宅，置业红利突出。
三、项目实力·优劣势明
核心优势：云南建投国匠背书，品质有保障；二环内低密1.6容积率，居住舒适度高；私梯入户，户型赠送面积大；教育配套优质，区位稀缺。客观短板：项目体量较小，社区配套相对有限；总价偏高，定位高端，刚需适配度低；周边老小区较多，城市界面有待提升。
四、户型多元·适配需求
户型覆盖110-205㎡，主力户型125-165㎡，涵盖不同改善需求，125㎡户型适配三口之家，143-165㎡户型适配多孩家庭或高端改善人群。私梯入户、LDKB聚厅、270°环幕全景台等设计，兼顾实用性与尊崇感，赠送面积充足，得房率高，适配各类改善置业需求。
A户型丨高能阔宅·全栖系
建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸
4室2厅2卫2阳台
赠送面积约19.46㎡
独享前梯面积约6.93㎡
•私梯入户礼序：独享电梯前厅，归家伊始，尊崇礼序从容展开。
•LDKB聚厅：社交型阔厅，LDKB四维一体，家族宴聚能量场域。
•南向宽幕景观：约4.2米大面宽，盛放四季晨光与生活意趣。
•烟火阳台后厨：名厨烟火融于生活阳台，雅致与实用自在相生。
•主卧「小家化」：套房式主卧，书房/卫浴/南向飘窗，私享臻境。
B户型丨宽境无界·臻享系
建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约27.66㎡
独享前梯面积约6.5㎡
•双序归家仪典：专属电梯厅衔接入户玄关，双重空间序章致敬归途。
•270°环幕全景台：超广角视野，坐拥天际线云端会客厅。
•名厨沐光阳台：L型名厨衔接约1.8米进深阳台，开阔敞亮，烟火与晨光共舞。
•套房尊崇主卧：更考究的主卧套房，衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。
•全室飘窗礼遇：全系飘窗矩阵，引四时光影入室。
C户型丨环幕尊邸·传世系
建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约29.15㎡
独享前梯面积约8.04㎡
•世家门仪：专属电梯厅序启玄关，都市静域归心盛仪，每一步皆身份加冕。
•无界超级横厅：约6.8米无界横厅，落地窗框景城市封面延展社交疆域。
•270°至尊双主卧：双主卧套房皆配明卫、茶寮，阳光私疗愈系统恒常守护。
•御寰主卧套：步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。
•百变魔术室：百变储藏魔方，以自由生长力拓容生活维度。
•全飘窗矩阵：次卧飘窗化绿意露台，自然舱中滋养成长诗篇。
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