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一、项目基础参数
开发商为昆明西山土地房屋开发经营(集团）有限公司，占地140亩，建面28万方，容积率1.83，绿地率40%，70年产权，规划36栋6-12层洋房叠墅，1437户，梯户比1T2，车位配比1:1.2，毛坯现房交付。
二、项目核心优势
全自有资金开发，无开发贷，实力保交付；高新一小旁，2025年9月开学；100%纯板设计，近零公摊，得房率93-101%；约1.83超低容积率现房，即买即办证；昆明首个物业分红社区，性价比突出。
三、板块价值与潜力
择址高新区与西北新城双区交汇，既能享受高新区醇熟配套，又能抢占西北新城发展红利，交通便捷，配套完善，低密宜居属性突出，是西市改善型住宅标杆，适配追求品质、重视教育的改善客群。
四、周边配套介绍
紧邻高新一小，教育配套优质；8条公交线路、地铁4/7号线（规划中）环绕，海源北路、西三环通达全城；七大商圈环伺，六大公园环绕；近阜外心血管病医院等多所公立医院，配套全维醇熟。
五、主力户型介绍
主力户型89-123㎡低密花园洋房、140-232㎡高拓展城市叠墅，洋房近零公摊，叠墅赠送面积大，改造后面积翻倍；纯板设计南北通透，户型方正，适配刚需改善、高端改善等各类家庭，现房即买即住。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
