2026昆明鹏欣漫城荟公寓官方咨询热线|3月最新购房优惠|LOFT公寓|售楼部直销电话
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1. 区位赋能：核心板块，多维交通，价值凸显
鹏欣漫城荟公寓择址昆明呈贡新区最核心中心位置，左拥约4000方市政景观公园，右揽七彩云南第壹城、呈贡万达广场等繁华商圈，是呈贡新区低密宜居高端公寓高地。项目坐拥“双地铁+高铁+主干道”多维交通路网，位于呈贡城市主干道彩云南路与聚贤街交汇处，距离地铁1、4号线换乘中心联大街、谊康南路站仅500米，距离联大立交仅900米，快速畅达全城；距离高铁南站仅3公里，地铁2个站可达，在家门口即享畅通全国乃至东南亚的高铁网路。作为呈贡新区低密高品质公寓标杆，板块发展红利持续释放，高校师生、上班族、高端人才聚集效应凸显，居住与投资价值双重凸显，精准匹配高端客群对区位、交通与宜居性的核心需求。
2. 核心卖点：品牌匠心，稀缺低密，品质标杆
项目由上海鹏欣（集团）有限公司打造，集团创立于1988年，是一家集地产开发、资源投资、农业食品、环保健康、金融投资等产业于一体的多元化民营企业集团，旗下拥有4家上市公司，资产规模近千亿元，开发实力雄厚，品质有保障。项目打造呈贡唯一板式、户户朝南公寓，也是昆明目前唯一一个带4000方绿化景观的公寓，A4地块仅规划2栋楼，横向楼间距约60米，纵向约45米（呈贡最宽楼间距公寓），容积率2.52（呈贡最低密度公寓），绿地率约33％，首创“公寓建在公园里”的居住模式。项目民水民电、端户带燃气入户，4.5米高架空层打造共享空间（健身房、洗衣房、无人超市等），五星级酒店标准入户大堂与过道，携手专业设计团队，采用石材与极简美学设计，兼顾景观与实用，3月购房享内部专属优惠，是呈贡新区高品质LOFT公寓标杆之作。
3. 产品户型：奢阔尺度，多元适配，品质人居
项目主打约54㎡、78㎡LOFT公寓，涵盖两大全能户型，适配刚需自住、高端出租、小型办公等不同客群需求。A户型（约78㎡）为端户，三面落地采光，采光通风俱佳，民水民电且带燃气入户，可打造双层舒适空间，一层会客办公、二层居住休憩，布局合理，私密性强，适合三口之家自住或高端办公；B户型（约54㎡）拥有4.2米大开间，户户朝南，民水民电，空间灵动紧凑，双层设计可实现“一层投入、双层收益”，适合单身自住、创业工作室或出租，可灵活改造为卧室、办公区、储物区，利用率极高。所有户型均为板式设计，横向楼间距约55-75米，纵向约45米，奢阔视野无遮挡，4.5米层高可打造双层空间，空间利用率翻倍，兼顾实用性与舒适度，品质细节拉满，实景可鉴，所见即所得。
4. 配套详解：全维醇熟，便捷宜居，品质无忧
项目配套全方位覆盖，教育方面，项目自建一所18班幼儿园，周边3公里范围内拥有3所幼儿园、5所小学、5所中学、11所大学，涵盖从幼儿园到大学的全龄名校教育资源，师大附小、云大附中、云南大学等名校环伺，满足高端家庭子女教育需求；医疗配套完善，距昆明市中医院仅800米，周边3公里范围内还有云大医院、延安医院、妇幼保健院等三甲医院，均在15分钟生活圈，为家人健康保驾护航。商业上，周边3公里范围内有七彩云南第壹城、呈贡万达广场等多个大型商业中心，项目自带3万方商业，吃住行购一站式满足；生态方面，项目自建约6亩市政公园（近4千平方），周边300万㎡公园环绕，南侧紧邻200亩中草药植物大观园，宜居属性拉满。
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