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一、全系户型鉴赏

社区涵盖刚需平层、改善大平层、高端叠墅全梯度户型，适配不同家庭结构。所有户型纯板通透、动线合理，功能分区清晰。叠墅自带庭院与拓展空间，实用性与私密性兼备，契合城芯高品质人居需求。

二、多维生活配套

项目聚合教育、医疗、商业、生态、交通五大核心配套，构筑一环全能生活圈。毗邻多所优质公立学校，三甲医院就近护航，多个繁华商圈环绕，背靠城市森林公园，日常住行休闲全方位满足。

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三、主城地段稀缺

昆明一环核心土地资源稀缺不可再生，低密墅区更是难得。项目占据学府路人文核心，配套成熟、人居氛围纯粹。板块无新建海量房源，地段价值稳固，资产保值抗跌性远超普通近郊楼盘。

四、楼盘深度测评

综合测评，云麓书苑是主城一环稀缺的低密现房墅区，整体实力均衡无短板。兼具核心地段、成熟配套、生态资源与优质产品，现房交付无风险，适配刚需自住、改善升级、资产保值多重置业需求。

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项目地址：五华区·一环旁·教场西路前行至荷风路

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