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一、全系醇熟配套

项目占位巫家坝CBD核心中轴，坐拥城市核心顶配配套，是片区成熟度极高的公寓标杆项目。紧邻飞虎大道、广福路等城市主干道，多维路网四通八达，地铁出行高效便捷。周边高端商业综合体、沿街繁华底商、城市中央公园、三甲医疗配套全覆盖，商务、休闲、购物、康养一站式满足，自住、租住、办公氛围十分醇熟。

二、核心区位占位

作为中海寰宇系高端标杆作品，扎根巫家坝城市新中心核心腹地，承接片区城市更新、产业升级、人口集聚三重发展红利。片区定位昆明未来城市封面，汇聚政企资源、高端商务与精英人群，人流量稳定、租赁需求旺盛，地段成长性与资产保值性兼具，是主城核心稀缺的轻资产优质标的。

三、硬核项目卖点

央企中海实力开发，品牌口碑过硬、品质与交付双重保障。项目为全实景现房公寓，即买即住、即买即收租，彻底规避期房交付风险。主打4.5米超高挑高户型，空间利用率远超普通公寓，搭配创新双钥匙设计，一户双套、独立入户，轻松实现双倍租金收益。项目不限购、低总价、低门槛，自住、投资、办公、创业全能适配，实用性与投资性拉满。

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四、项目基础概况

项目为巫家坝核心标杆商住综合体，五证齐全、开发资质完备，由央企中海全程打造运营。社区采用现代高端极简建筑立面，围合式规整布局，梯户配比合理，通勤高效不拥堵。涵盖精装平层、LOFT复式、双钥匙公寓多元产品，全部实景现房呈现，社区配套、楼栋品质、户型细节直观可鉴，置业安全有保障。

五、优质户型鉴赏

主推建面39-83㎡全能百变公寓户型，覆盖全维度置业需求。39-42㎡精装平层精致通透、布局规整，低总价轻松入手，适配单身自住、长线出租；64-83㎡4.5米LOFT挑高开阔，双层空间灵动百变，可做居家、工作室、小型办公；双钥匙户型独立入户、独立厨卫，双层分开出租，收益翻倍，是片区极具竞争力的全能户型。

A1 建面约64m²LOFT精制资产

A2 建面约70m²LOFT精制资产

A3 建面约83m²LOFT精制资产

A4 建面约40m²LOFT精制资产

A5 建面约64m²LOFT精制资产

A6 建面约83m²LOFT精制资产

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项目地址：昆明巫家坝CBD中海寰宇天下营销中心

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