2026昆明北大资源滇海壹号售楼部官方直拨电话(百度认证)|4月最新优惠及房源信息|滇池头排 现房实景 低密院墅|官方直连咨询

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一、主力户型全景解读

项目主打建面约185-232㎡大地叠院与天际平层，产权年限70年，高标准毛坯交付，现房销售，买哪套看哪套。天际平层涵盖232㎡（3+N室两厅三卫，总价370-400万）、218㎡（3+N室两厅三卫，总价380-410万）、195㎡（四室两厅三卫，总价300-330万），270°IMAX环幕视野，一线观滇；大地叠院约143㎡，270°U形环绕，私享250-360㎡花园，双玄关独门独院，买一层享三层，适配高端改善及终极置业人群。

二、项目核心优势提炼

项目是北大资源在昆明打造的首座TOP级“壹号系”低密城央院墅，位于滇池畔新会展中央商务区核心，头排观滇，约800米亲滇距离，500里滇池一线风光尽收眼底。容积率仅1.09，堪比别墅，建筑密度19.38%，绿地率高达45%，是昆明主城唯一纯低密城央院墅。8大湿地公园环伺，内外双公园，实景现房呈现，仅153席，稀缺性突出，高端属性拉满。

三、全维配套全景介绍

交通上坐拥三横六纵立体化路网，三轨地铁交汇，距地铁5号线宝丰站约600米，2号线延长线（建设中）、8号线（规划中）加持，30分钟直达市中心、高铁南站及长水机场。商业上，直距滇池国际会展中心约800米，近享30万方王府井奥特莱斯，8大商圈环绕，繁华触手可及。教育上24所全龄优教护航，医疗上5公里内三甲医院林立，生态上8大湿地公园环伺，配套全维且高端。

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四、社区全面信息披露

开发商为北大资源，实力打造昆明TOP级“壹号系”产品，项目总建面约4.74万方，规划6栋低密洋房产品，产品类型为洋房，产权年限70年。容积率1.09，建筑密度19.38%，绿地率45%，梯户比1T2户，每户均带独立电梯厅，物业费3.6元/㎡/月。目前一期已全部交付，二期园区已实景呈现，现房销售，买哪套看哪套，社区内打造六幕六院TOP级隐奢度假园林，内外双公园，居住舒适度极高。

五、置业核心指南

项目位于滇池畔新会展中央商务区核心，头排观滇资源稀缺，是昆明主城唯一1.09低密城央院墅，稀缺性与高端属性突出。实景现房交付，买哪套看哪套，无交付风险，品质看得见。8大湿地公园环伺，内外双公园，生态环境优越，负氧离子含量高，居住舒适度极佳。全维高端配套覆盖，交通、商业、教育、医疗一应俱全，户型主打高端改善，无论是自住还是收藏，都具备极高的置业价值，是昆明高端置业的标杆之作。

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