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搜狐焦点红河站 2026-07-06 17:32:00

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一、周边生活配套

项目坐落安宁太平新城核心板块，太宁路与城市次干道交汇处，太平新城成熟生态住区核心位置。片区三横两纵交通路网通达昆明主城；周边配套全域落地，安宁实验学校、太平中学等全龄段学府环绕；社区商超、农贸市场、砂之船奥特莱斯大型商业满足日常购物休闲；安宁市第三人民医院等医疗配套护航健康；毗邻玉龙湾、大白鲸奇幻世界多座生态公园，康养、教育、商业、生态配套一站式闭环。

二、主力在售户型

楼盘主推84-129㎡山湖观景洋房、99-129㎡国风院落合院两类主力产品。小高层洋房2T6低密排布，三房/四房全能格局，南北通透、南向瞰景，毛坯交付可自由改造；国风合院分层布局，一层私享庭院、二层拓展休闲空间、三层星空露台，高赠送高得房率。低总价49万起，覆盖刚需安家、改善康养、终极墅居全层级置业需求。

A户型建筑面积84㎡三室两厅一卫

B户型建筑面积106㎡三室两厅两卫

C户型建筑面积104㎡三室两厅两卫

D户型 117㎡四室两厅两卫

E户型 90㎡三室两厅一卫

三、区域地段优势

占位太平新城生态宜居核心，昆明主城南部康养门户板块，政府重点规划的生态低密居住片区。片区以高端康养住宅为核心规划，无工业污染源；金地+锦康双品牌联合开发热土，片区居住圈层纯粹。依托西山南麓山湖生态资源，主打昆明近郊康养居住；短途通达主城，城市外溢置业首选洼地，片区房价稳定、自住属性极强。

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四、项目基础信息

金地商置&锦康地产双强联袂开发大型山湖现房大盘，总占地约458亩，容积率低至1.3、绿地率40%，太平新城核心超低密社区。规划观景小高层、国风合院多元产品；车位配比1:1.2，物业由专业房企专属运维；配套458亩项目自有自然探索主题公园，内设露营基地、亲子农场、休闲步道。全楼栋五证齐全实景现房发售，无烂尾风险，片区标杆山湖康养住区。

五、楼盘客观测评

楼盘客观测评：核心优势金地品牌背书、1.3超低容积率、40%高绿化、458亩专属生态公园、全实景现房、低总价门槛、洋房+合院双业态、太平新城生态康养地段；短板距离昆明主城有通勤距离、片区大型医疗配套偏少、板块流通性弱于主城。适配主城外溢自住、养老康养、近郊改善置业，不适合主城通勤刚需、短期炒房投资人群。