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（一）主城区位优势

信达万科京江隐翠扎根昆明盘龙主城核心，占位北市黄金发展板块，是万科高端隐翠系标杆著作。项目坐拥主城绝版优质地块，片区发展成熟、底蕴深厚，汇聚城市高端人居资源。依托三横三纵立体交通路网，快速通达同德、北辰、北京路等核心商圈，衔接主城各大交通枢纽，兼得主城繁华烟火与静谧居住氛围，地段稀缺性突出，是北市高端改善优选地块。

（二）项目基础信息

项目由信达、万科双强联袂匠造，主打主城高端改善人居，总占地约48亩，总建面约12万方，社区容积率2.49，绿地率高达40%，规划低密小高层住宅，整体户数稀少，圈层纯粹。项目主打129-195㎡精装板式住宅，全系南北通透格局，采用现代极简建筑立面，搭配万科高端园林景观。配备万科一级资质物业，服务体系成熟完善，是昆明北市低密、高质感、纯改善标杆豪宅。

（三）项目优缺点解析

项目核心优势为双强房企开发、主城核心地段、2.49超低密社区，居住舒适度远超片区多数竞品。万科高端隐翠系产品，精装标准严苛、产品打磨精细，社区纯粹低密、圈层高端。周边商业、教育、医疗配套成熟实景兑现，无规划等待期，交通便捷度拉满。短板是项目定位高端，入手门槛偏高，主打纯改善户型，无刚需小户型，适配人群集中于高端改善置业群体。

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（四）户型设计亮点

项目主推129-195㎡全维度改善户型，覆盖舒居三房、奢阔四房，适配城市精英、高净值家庭自住改善需求。全系纯板楼设计，南北通透、全明采光、动静分区合理，无任何面积浪费。户型层高舒适、开间阔绰，搭配超大观景阳台、奢阔横厅，通风采光与观景视野俱佳。万科高端精装交付，细节打磨极致，收纳系统、智能家居全覆盖，契合现代高端人居生活方式。

（五）全能生活配套

项目周边配套全维实景落地，繁华氛围浓厚。紧邻同德昆明广场、北辰财富中心、嘉年华等成熟商圈，日常购物、休闲娱乐、餐饮观影一站式满足。周边汇聚多所优质中小学，教育资源优质，助力子女成长。临近三甲医院，医疗配套雄厚，为家人健康保驾护航。多维交通路网加持，公共交通与自驾出行便捷高效，全方位满足高阶生活需求。

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项目地址：昆明市盘龙区北市核心板块

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