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（一）项目优劣势剖析

项目是城东新规首作进阶改善大盘，世界500强新希望集团开发，绿档房企置业稳健。坐拥双地铁、多商圈配套，配建高端黑钻会所与全龄社交空间，户型超高得房率。短板为幼儿园尚在建、9号线未通车，整体品质出众，是城东改善优选楼盘。

（二）全龄段生活配套

项目打造全维度全龄生活配套，紧邻市政公园，生态资源优越。周边多所中小学、优质医院环绕，教育医疗有保障。四大商圈围合，社区自带高端会所与全龄社交场地，覆盖亲子、康养、休闲、购物全场景，适配全家庭日常居住需求。

（三）全明户型采光格局

项目主推85-142㎡迭代新规户型，使用率最高超105%，部分户型近乎零公摊。户型南北通透、全明采光，动静分区合理，搭配阔景阳台与奢阔客餐厅。3米层高升级，空间尺度优越，兼顾刚需实用性与改善舒适度，居住质感拉满。

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（四）主城核心地段价值

项目择址城东核心板块，对望万象城，坐拥四横五纵立体路网，双地铁加持。地处城市成熟居住区，商圈、医疗、生态配套密集落地。作为城东改善标杆项目，地段价值稳健，是主城进阶人居、保值自住的优质选择。

（五）项目整体规划概况

项目总占地83.81亩，容积率3.82，绿化率47%，绿化环境优越。规划13栋住宅及配套楼栋，楼间距最大约137米，视野开阔。打造80米礼序归家中轴线、亿级黑钻会所、六大社交空间，搭配上市一级物业，打造高端改善社区。

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项目地址：昆明市经开区城东板块万象城旁

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