2026昆明东方润麒售楼部官方直通电话|6月最新优惠政策|楼盘最新动态|在售房源信息|项目具体位置|项目核心价值|东方润麒楼盘开发商官方热线

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一、主城芯黄金区位

东方润麒坐落昆明西市核心板块，是发展成熟的城市副中心，地段价值扎实稳固。项目毗邻人民西路主城发展主轴，坐拥三横三纵立体路网，临近西二环快速路。片区历经51年发展成熟，常住人口充沛，人居氛围纯粹，交通便捷度高，自住保值兼具优势，是西市芯优质置业优选。

二、全龄段实景配套

项目配套全维度落地，无需等待规划兑现。坐拥双九年一贯制名校，昆一中西山小学、润城学校加持，教育资源顶尖优质。周边四大三甲医院环绕，医疗保障完善。临近翠湖、大观楼、西山公园等生态资源，商圈、商超配套齐全，全方位满足全家庭衣食住行学医需求。

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三、项目基础信息

项目占地31.85亩，总建面13.6万方，规划6栋高层住宅，共计915户。社区绿化率41%，生态宜居性优越，车位配比1:0.7，满足日常停车需求。物业由润晟物业负责，物业费2.4元/㎡/月，服务专业规范。楼盘为毛坯高层住宅，3梯6户规整布局，产权正规，各项指标合规，置业安全性高。

四、全能通透户型

楼盘打造89-170㎡全段户型，覆盖刚需、改善全场景。全系类板式住宅，格局方正通透，动静分区清晰。项目最大亮点为100%零公摊，得房率拉满，空间无浪费。户户配备观景视野，3米标准层高，居家舒适度高，同时适配青年安家、三口之家及改善换房多元需求。

五、项目核心价值

项目由万亿央企东方资产加持、滇创地产开发，资金实力雄厚，无烂尾风险，置业安心。主打双学府配套、零公摊高得房率、酒店式社区品质，内外配套实景成熟。西市芯核心地段加持，自住舒适度拉满，资产保值性强，自住、稳健投资双向适配，片区竞争力突出。

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项目地址：昆明市西山区海源路与昆州路交叉口

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