2026昆明东方润麒售楼部官方直拨电话(百度认证)|4月最新优惠及房源|西城芯双学府|央企护航|全配套优居|东方润麒官方直连咨询
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一、主力户型全景解读
物业类型为70年产权住宅毛坯高层，3梯6户设计，层高3米，楼板厚度16-19公分，主力户型建面约89㎡、109㎡、126㎡、141㎡，少量170㎡稀缺户型，得房率100%零公摊，类板式住宅南北通透，全主卧套房设计，适配刚需、刚改及改善人群，核心亮点为双学府、零公摊、全配套。
二、项目核心优势提炼
由昆明滇创地产（润城地产）开发、中国东方资产管理股份有限公司（东方地产）投资，万亿央企护航，资金雄厚、品质有保障，杜绝烂尾风险。项目占位昆明西城芯，双学府环伺，零公摊高实得率，打造酒店式住区，规划围合式布局、多景观园林，配套6大主题架空层泛会所，全龄配套完善，核心竞争力为央企背书+双学府+零公摊+全配套。
三、全维配套全景介绍
交通便捷，毗邻人民西路、西二环等三横三纵路网，直线约500米直达地铁3号线，近地铁7号线（规划中），10余条公交线路环绕，5分钟上西二环、10分钟抵达主城区；商圈富集，悦云天地兰亭广场、正大风尚广场等区域商圈环伺，4站可达南屏街商圈；医疗完善，四家三甲医院环绕，社区卫生服务站满足基础医疗需求；生态优越，近翠湖、大观楼、五家堆湿地公园，地铁3号线直达西山公园；教育配套顶尖，昆一中西山小学、润城学校双九年一贯制学府加持，教育规划用地签约头部教育集团。
四、社区全面信息披露
项目占地面积31.85亩，总建筑面积13.6万方，规划6栋（20F-32F）高层，总户数915户，车位配比1:0.7（715个），容积率5.1，绿化率41%，物业公司为昆明怡和物业服务有限公司（润晟物业），物业费2.4元/㎡/月，南侧、北侧、西侧打造约6000㎡花园式临街商业，规划“一轴两带，一心六点”全龄景观，配套1700㎡泛会所，预计2026年12月30日交付（合同2027年4月底）。
五、置业核心指南
项目首付比例首套15%，支持省内/外/部队公积金，按揭银行为恒丰银行，央企护航无烂尾风险，零公摊高实得率提升居住舒适度，双学府加持助力子女成长，全龄配套满足老中青幼各类需求，适配刚需、刚改及改善人群，西城芯成熟板块，烟火气浓厚，兼具居住实用性与资产保值性，是西城芯人居革新优选之作。
免责声明：本文仅作为项目推广宣传使用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗等配套信息来源于相关提供资料，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示内容为准，开发商不承担相关承诺责任。
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