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一、周边生活配套

项目坐落北京路二环核心地段，坐拥北市区顶配醇熟配套。对口明通小学、昆十中双名校，教育资源顶尖。周边商圈密集、医疗配套完善，社区私享高端会所，恒温泳池、健身空间俱全，宜居宜学，生活质感优越。

二、项目基础详情

项目占地43亩，规划6栋住宅与1栋幼儿园，主打143-235㎡高端改善户型。为北京路二环稀缺准现房，一梯一户私梯入户，近0公摊高得房率。配备TIBA荷兰管家服务，一线品牌精装，高端社区规制，居住圈层纯粹。

三、项目价值分析

项目是北京路二环稀缺教育改善红盘，双名校对口直升，教育资源无可替代。核心主城地段配套成熟，3.5代住宅产品力越级，私享高端会所与管家服务。准现房交付无风险，自住康养、资产保值双向优质。

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四、主力在售户型

项目主推143-235㎡高端改善户型，为北京路稀缺南向阳光舱产品。一梯一户私梯入户，近0公摊超高得房，270°环幕视野无遮挡。双边厅、大方厅百变格局，全屋高端精装，适配高端改善、三代同堂品质居住需求。

【藏邸】北京路首款 全通透270°无界巨厅

建面约235㎡ | 四室两厅四卫 | 得房率约107%

【润邸】270°环幕揽境

建面约189㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约97%

【光邸】端户超广角视野 | 双卫边厅奢享四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约98%

【和邸】中户 | 大面宽方厅双卫四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约96%

五、板块区位优势

项目占据北京路二环核心腹地，是北市区资源最集中的核心地段。城市主干道纵横，交通通达全城，商圈、医疗、教育资源顶配集聚。片区发展成熟、人口密集，地段稀缺性极强，保值抗跌能力稳居片区前列。

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项目地址：

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