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一、热销主力户型

项目主力合院与观景洋房户型，主打高端改善人居。合院户型拥有超大私家花园、多层露台与全明地下室，空间拓展性极强，多套房设计兼顾私密与舒适。层高优于片区竞品，空间阔绰通透，推窗即揽山海盛景。洋房采光观景俱佳，适配主城高端宜居需求。

二、内外配套双赋能

社区内部宋式园林雅致美观，低密宜居，休闲氛围浓厚。外部坐拥草海一线生态景观，环湖跑道、湿地公园环绕，生态资源稀缺。周边商圈、教育、医疗、运动配套齐全，繁华与静谧无缝切换。内外配套双向加持，打造度假式主城墅居生活。

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三、核心区位红利

项目占位昆明西山草海核心岸线，属于滇池时代重点发展板块。经环滇调规后区域生态大幅升级，土地资源愈发稀缺。立体交通路网通达全城，主城成熟配套全覆盖。片区主打高端生态人居，圈层纯粹，房价稳健抗跌，自住宜居、资产保值优势显著。

四、全维置业测评

综合区位、生态、产品、品质、配套测评，宝能滇池九玺是昆明主城稀缺的一线山海现房墅区。超低密规划、宋式精工园林、高赠送户型、成熟全能配套是核心亮点。适配高端改善、圈层置业、资产收藏，是主城滇池畔极具性价比的标杆墅居楼盘。

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项目地址：昆明市西山区滇池草海片区

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