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一、区域价值深度解读
位于西山区马街片区，主城二至三环核心宜居板块，依托马街城市更新红利，定位刚需+刚改宜居社区。紧邻地铁3号线石咀站，衔接二环、三环主干道，通达全城，周边成熟居住区环绕，发展潜力可观。
二、项目基础信息概览
开发商为金地集团，物业为金地物业（国家一级资质）；占地约45亩，总建面约13万㎡，容积率3.5，绿地率40%，总户数980户；产品为高层住宅，产权70年，毛坯交付，主力户型89-125㎡三房至四房。
三、周边配套全景介绍
交通：距地铁3号线石咀站约800米，近春雨路、碧鸡路主干道，多条公交直达；商业：近马街摩尔城、西山万达商圈，自带社区商业；教育：周边有马街小学、昆明市第二十八中学等；医疗：近昆明市西山区人民医院；生态：临近西山森林公园、草海湿地公园。
四、项目核心特色亮点
金地集团实力开发，物业口碑优良；社区打造全龄段园林，配备儿童游乐区、老年活动区、健身步道；户型设计方正通透，得房率高，注重空间利用率；临近西山与草海，生态宜居属性突出。
五、主力户型核心解析
89㎡三房两厅一卫：刚需首选，紧凑布局无浪费，南向采光，适配三口之家；115㎡三房两厅两卫：刚改优选，南北通透，主卧套房设计，预留储物空间；125㎡四房两厅两卫：改善适配，多开间朝南，动静分区，满足多代同堂居住需求。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
