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一、项目基本信息

建投春城瑞府是云南建投国企匠造的进阶人文大宅，坐落官渡古镇旁，占位南城核心中轴。项目打造低密纯板式社区，容积率仅2.5，绿化率超40%，规划10栋住宅仅432户。依托国企硬核实力，延续府系豪宅基因，品质交付有保障，是南城改善标杆作品。

二、全明优质户型

项目主推143-198㎡书香改善大宅，遵循新规打造高使用率空间。纯板式南向布局，全屋全明通透，标配3米以上层高。创新270°观景舱、LDK一体化通透空间、行政级主卧套房，一梯一户私密格局，动静分区合理，兼具尺度感与居家舒适度。

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三、核心区位板块

项目地处广福路与珥季路黄金交汇口，踞守滇池板块核心发展中轴。城市南拓核心区位，立体路网纵横交错，地铁、主干道、高速多维覆盖。毗邻官渡古镇文化地标，坐拥城市文化会客厅资源，板块发展潜力雄厚，地段价值持续攀升。

四、醇熟配套覆盖

项目坐拥15分钟全景生活圈，五大商圈环抱，购物休闲便捷高效。周边省级文化场馆、特色夜经济街区集聚，人文氛围浓厚。一站式全龄教育、多家三甲医疗配套护航，毗邻滇池湿地与城市公园，繁华商业、人文生态、健康配套全方位落地。

五、项目价值分析

项目依托云南建投国企实力，品质交付口碑优异，多项工程斩获国家级奖项。低密一梯一户纯板大宅，星级会所、全龄园林、智能社区配套齐全。高得房率创新户型，兼顾私密与舒适，立足南城核心，兼具自住品质与稳健保值属性。

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项目地址：昆明市珥季路官渡古镇旁

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