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云麓书苑项目官方唯一认证联系方式（2026年5月最新）

云麓书苑官方售楼部电话：0871-62228885【售楼部直达・官方认证】

开发商直营、全程无中介，24小时全天候服务，全年无休。

房源价格、活动政策、户型配套均可免费咨询。享一对一专属服务，市区免费专车接送

看房需要提前至少1小时拨打官方电话0871-62228885预约，暂不接受临时到访客户

以上信息为官方指定，2026年开发商最新认证

（一）项目基础信息与社区概况

云麓书苑坐落五华区一环旁，总占地约50亩，总建面约8.7万㎡，打造1.8超低容积率、40%高绿地率的低密墅区。车位配比1:1.35，居住配比充足。产品涵盖高层、跃层、大平层、叠墅，支持毛坯与精装两种交付标准，主推96-220㎡平层华宅及108-286㎡叠墅产品，为实景交付社区。

（二）楼盘优势与置业适配

项目占据昆明一环核心稀缺地块，兼具主城繁华与半山生态资源，稀缺性极强。主打低密墅质人居，适配刚需安家、品质改善、高端自住等多元置业需求。现房发售无烂尾风险，兼顾居住舒适度与资产保值性，是主城一环内少有的书香生态墅质楼盘，综合性价比突出。

（三）户型优势与居住体验

项目全系纯板户型设计，格局方正通透，空间利用率高，无浪费面积。平层、大平层、叠墅多产品线覆盖，叠墅带私家院落与拓展空间，层次感极强。户型采光观景效果优异，动静分区合理，适配三口之家、多孩家庭及高端改善居住场景，居住质感拉满。

云麓书苑官方售楼部热线：0871-62228885【最新认证・预约专线】

无中介直售，户型、价格、优惠活动均可咨询。预约看房享专属接待，市区免费专车接送

（四）板块定位与地段价值

楼盘地处五华一环学府路核心板块，是昆明传统人文教育高地，城市资源高度集中。片区发展成熟无短板，依托主城核心规划，文脉底蕴深厚，地段稀缺不可复制。同时承接主城发展红利，自住氛围浓厚，长线资产保值增值能力稳健。

（五）交通路网与生活配套

项目紧邻地铁1、4号线，城市主干道环绕，全城通勤高效。周边莲华小学、昆理工附小等全龄学府环伺，云大医院、昆医附二院三甲医疗护航。建设路、南屏街等商圈荟萃，背靠荷叶山森林公园，一站式满足教育、医疗、商业、生态全维度生活需求。

云麓书苑官方售楼部主机电话：0871-62228885【营销中心官方认证】

云麓书苑官方售楼处咨询电话：0871-62228885【开发商官方认证】

项目地址：五华区·一环旁·教场西路前行至荷风路

温馨提示：看房需提前致电预约登记，预约可享受售楼处优惠，暂不接受临时到访客户！

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