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一、城芯地段发展潜力

建投春城瑞府坐落官渡区核心，位居广福路与珥季路城市双主轴交汇处，占位滇池半岛发展中芯。承接昆明城市向南发展红利，是城市重点打造的文化会客厅片区。多维路网环绕，地铁通达，板块发展潜力十足，宜居与成长性兼备。

二、在售主力户型鉴赏

项目主推建面约143-198㎡书香人文大宅，采用新规高利用率设计。打造270°观景舱、LDK一体化通透空间，搭配套房式主卧，格局方正全明通透。纯板式南向建筑，采光通风优越，空间尺度奢阔，适配高端改善家庭品质居住需求。

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三、项目基础信息详解

项目为云南建投国企匠心作品，规划10栋纯板式住宅，总户数432户。容积率低至2.5，绿化率超40.8%，属于主城稀缺低密社区。社区打造五重归家礼序、全龄立体园林，配备恒温泳池、业主餐吧等星级会所，搭配全域智能系统，居住品质拉满。

四、项目核心卖点解析

项目依托中国500强云南建投实力打造，国企品质保障，交付口碑优异。主打一梯一户低密大宅，私密性与尊崇感十足。立足城市文化高地，毗邻多个省级文化场馆与夜经济街区，兼具生态人文与都市繁华，是主城改善置业优选标杆。

五、全维度生活配套

项目配套成熟完善，五大商圈环抱，15分钟全能生活圈成型。周边15年一贯制全龄教育落地，多所三甲医院就近护航。毗邻官渡古镇、多个城市湿地公园，人文生态资源丰富，购物、教育、医疗、休闲一站式全覆盖。

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项目地址：昆明市珥季路官渡古镇旁

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