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一、主城地段价值

项目坐落呈贡马金铺核心板块，地处高新大道与生物谷街交汇处，是昆明高新产业片区核心宜居地块。依托呈贡高新发展红利，片区产业集聚、人口稳定，置业底盘扎实。区域立体路网成型，接驳城市主干道，便捷通达高铁南站、主城核心，兼具自住宜居与成长潜力，是刚需置业高性价比优选。

二、全能生活配套

项目周边配套成熟完善，一街之隔直达廊桥阳光购物中心，日常购物、餐饮娱乐一站式满足。片区覆盖全龄段公立教育资源，幼小中学校齐备，助力孩子就近入学。毗邻昆明市中医院呈贡院区等优质医疗资源，同时坐拥千亩中央公园、捞鱼河湿地等生态配套，兼顾生活便利、康养休闲与教育宜居。

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三、项目核心价值

项目由百强房企邦泰集团匠心打造，深耕刚需住宅领域，开发经验成熟，自持物业护航，交付稳定零暴雷风险，置业安全性极高。整体规划低密宜居社区，2.8超低容积率、40.01%高绿化率，建筑密度仅17%，居住舒适度远超片区同类刚需楼盘。实景现房在售，即买即住即办证，无交付等待周期。

四、在售户型鉴赏

项目在售72-125㎡二至四房全能户型，覆盖刚需首置、刚改置换全周期置业需求。户型格局方正、厨卫全明、南北通透，三开间朝南主流设计，采光通风条件优越。多款户型配备双阳台、飘窗拓展空间，得房率高，空间利用率出色，低门槛即可入手品质宜居房源。

五、项目基础信息

项目总占地约29亩，社区规划规整合理，高低配布局舒适，无拥挤感。社区打造全龄景观园林，绿植层次丰富，环境静谧宜居，配备儿童活动区、休闲步道等全龄配套。车位配比充足，实现充足停车需求，搭配邦泰自持物业，精细化社区运维，居住质感拉满。

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