2026昆明能建未来城售楼部官方专属电话【最新认证】|3月最新优惠与楼盘动态|西北新城精装大盘|营销中心官网
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项目基础信息：开发商为昆明兰园房地产开发有限公司（中国能建旗下），项目占位五华区宜家旁；总占地93亩，总建面30.67万方，规划总户数2114户；在售建面78-139㎡臻装板式华宅，在售楼栋5、7、9栋；车位配比1:1.1，停车位2814个，容积率3.72，绿地率40%，物业公司为葛洲坝物业（一级资质），物业费2.78元/㎡/月，70年产权精装交付；交房节奏：7、8、9栋现房，5栋2026年6月交付，1、2栋2026年12月交付，首付首套15%，支持各类公积金贷款。
一、核心地段：西北新城核芯 普东千亩大城
项目落址昆明五华区西北新城宜家旁，占位7000亩普东高品质综合居住区、新城形象展示区，该片区连续列入昆明市级重大项目清单，是主城西北唯一可连片开发板块。坐拥城市副中心红利，5分钟畅享全维成熟配套，既享主城便捷，又占新城发展潜力，地段价值与宜居属性双在线。
二、全维配套：西北顶配资源 全龄生活无忧
便捷交通：接驳二环通道、京昆高速，地铁4号线已通车，立体路网畅达全城、通达滇西各地州。
繁华商业：紧邻宜家、吾悦广场、首创奥莱、中铁云时代四大商圈，吃喝玩乐购一站式配齐。
优质医疗：3分钟直达北京阜外医院，对望五华区人民医院（天坛医院协作），三甲医疗护航全家健康。
全龄教育：五华教育高地标配，规划20余所学校，打造240班全周期中央学镇，15年公办教育全覆盖，明德幼儿园、武成教育集团联家校区已落地。
生态休闲：9大公园环伺+运粮河景观廊道，带状公园、社区公园举步即达，鲜氧宜居。
文体配套：近邻五华区文体中心，满足运动、文化休闲需求。
三、产品硬核：高得房率板楼 实景园林呈现
项目打造78-139㎡全周期户型，纯板式结构，户户观景、全明通透；坐拥12000㎡公园级中庭园林，超2000㎡天幕草坪、超200㎡中央会客厅、童梦乐园等全龄配套实景呈现；超百米楼间距无遮挡，90%超高得房率，搭配星级酒店归家大堂、星空顶地下光厅、多功能架空层，精装交付品质拉满。
四、品牌实力：世界500强央企 硬核品质护航
中国能建连续10年跻身世界500强，承建三峡工程、白鹤滩、昆明长水机场、昆明地铁等世纪工程，能建城发是国资委核定16家房地产主业央企之一，斩获多项地产大奖。葛洲坝物业为国家一级资质、物业服务百强，24小时贴心服务，央企背书+实景现房，置业零风险。
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