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金地锦康湖山大境项目官方唯一认证联系方式（2026年5月最新）

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以上信息为官方指定，2026年开发商最新认证

（一）产品特质与资产保值

项目是太平新城稀缺的千亩湖山实景低密社区，洋房低门槛适配刚需，合院高赠送填补主城低价墅居空白。项目实景现房即买即住，无延期、烂尾风险，置业安全性高。依托金地品牌、名校学位、私属公园及成熟配套，受众覆盖刚需、养老、改善人群。片区处于价格洼地，伴随西拓规划落地，资产抗跌、增值性强，适合长线自住与稳健持有。

（二）社区景观与居住圈层

社区打造金地格林系森居景观，40%高绿地率，四季绿植常青，搭配中央景观轴与环形跑道，构建五大全龄休闲场景。社区仅823户，低密低户数，业主多为自住、养老的品质居家人群，圈层纯粹。项目配备金地百强物业，24小时精细化运维，社区静谧舒适，邻里氛围和谐，居住质感拉满。

（三）实景配套与起居便利

项目内外配套全部实景落地，无规划等待期。内部私属公园、生鲜超市、全龄休闲场地已投入使用，休闲亲子配套齐全。外部3分钟直达砂之船奥莱商圈，川师大名校、三甲医院正常运营，多维交通便捷通勤。商业、教育、医疗、生态配套全方位成熟，烟火气十足，宜居度远超片区多数期房楼盘。

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（四）户型设计与居住舒适度

项目户型人性化设计，规避传统居住痛点。81-117㎡洋房板式通透、动静分区、无暗间，空间利用率高，毛坯可自由改造，适配多元居家场景。99-129㎡合院为台地设计，自带庭院、地下室与观景露台，得房率超200%，实现有天有地的墅质生活。全屋采光通风优越，视野无遮挡，私密性与长期居住舒适度极佳。

A户型 建筑面积84㎡ 三室两厅一卫

B户型 建筑面积106㎡ 三室两厅两卫

C户型建筑面积104㎡ 三室两厅两卫

D户型 117㎡ 四室两厅两卫

E户型 90㎡ 三室两厅一卫

（五）地段资源与增值潜力

项目坐拥太平新城门户核心地段，是昆明西拓重点发展的城市副中心。片区森林覆盖率超70%，生态资源得天独厚，宜居属性稀缺。依托TOD枢纽与千亿城建红利，区域发展稳步提速。目前片区房价处于主城价格洼地，项目凭借现房、名校、低密优势，保值性突出，长线增值逻辑清晰，自住、资产配置双向利好。

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项目地址：昆明市安宁市太平新城核心商住片区

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