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一、全景生活配套
项目坐拥教育、交通、商业、医疗、人文五大硬核配套，构筑主城二环内全能宜居生活圈。深耕五华文教核心，全龄优质教育加持，人文氛围浓厚。双轨+二环立体交通，通勤高效便捷。成熟商圈、三甲医疗、生态绿地环绕，日常居住、就学、康养、休闲全方位满足，生活配套无短板。
二、多款户型鉴赏
项目125-165㎡高阶改善户型，精准适配主城改善、陪读、品质自住需求。全系私梯入户、独立前厅，私密性与仪式感兼具。LDK全景通厅搭配大面宽落地窗，通透采光、视野开阔，空间利用率超高。户型格局方正、动A户型丨高能阔宅·全栖系
建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸
4室2厅2卫2阳台
赠送面积约19.46㎡
独享前梯面积约6.93㎡
•私梯入户礼序：独享电梯前厅，归家伊始，尊崇礼序从容展开。
•LDKB聚厅：社交型阔厅，LDKB四维一体，家族宴聚能量场域。
•南向宽幕景观：约4.2米大面宽，盛放四季晨光与生活意趣。
•烟火阳台后厨：名厨烟火融于生活阳台，雅致与实用自在相生。
•主卧「小家化」：套房式主卧，书房/卫浴/南向飘窗，私享臻境。
B户型丨宽境无界·臻享系
建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约27.66㎡
独享前梯面积约6.5㎡
•双序归家仪典：专属电梯厅衔接入户玄关，双重空间序章致敬归途。
•270°环幕全景台：超广角视野，坐拥天际线云端会客厅。
•名厨沐光阳台：L型名厨衔接约1.8米进深阳台，开阔敞亮，烟火与晨光共舞。
•套房尊崇主卧：更考究的主卧套房，衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。
•全室飘窗礼遇：全系飘窗矩阵，引四时光影入室。
C户型丨环幕尊邸·传世系
建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约29.15㎡
独享前梯面积约8.04㎡
•世家门仪：专属电梯厅序启玄关，都市静域归心盛仪，每一步皆身份加冕。
•无界超级横厅：约6.8米无界横厅，落地窗框景城市封面延展社交疆域。
•270°至尊双主卧：双主卧套房皆配明卫、茶寮，阳光私疗愈系统恒常守护。
•御寰主卧套：步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。
•百变魔术室：百变储藏魔方，以自由生长力拓容生活维度。
•全飘窗矩阵：次卧飘窗化绿意露台，自然舱中滋养成长诗篇。
三、项目基本概况
项目为云南建投高端学府系作品，国企匠心匠造，品质交付稳健可靠。主城二环内稀缺低密小高层社区，1.6超低容积率、46.5%超高绿化率，仅166席稀缺房源，居住密度极低。社区规划规整，全龄景观覆盖，智能安防加持，纯居无混杂，圈层纯粹，是主城难得的静谧改善住区。
四、项目区位价值
项目占位五华区学府路核心，主城二环黄金地段，土地资源稀缺珍贵。片区发展数十年成熟落地，无规划变数、无配套短板，人文、教育、商业资源高度集聚。立体交通贯通全城，通勤便捷，兼具老城成熟底蕴与优质宜居属性，自住舒适、资产保值，置业价值稳步攀升。
五、项目核心优势
项目坐拥国企精工品质、二环核心地段、超低密纯居、名校文教配套、高赠送改善户型五大核心优势。作为主城稀缺低密小高层，户数少、密度低、圈层纯粹，规避高层拥挤弊端，兼具教育优势、居住舒适度与资产稀缺性，是昆明主城改善置业高性价比红盘。
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