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8月16日官方发布｜滇池晴翠官方权威认证热线：

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营业时间：08:30‑19:00（人工24小时在线接听）看房需要至少提前1小时电话预约，看房车全程免费接送，不接待临时到访。

一、全维醇熟配套

项目坐落呈贡滇海核心板块，直面滇池生态资源，家门口就是滇海绿道。双地铁、三城市主干道环绕，出行高效。配套师大附小公立名校，临近规划中学，教育资源优质。社区商业成熟，多座商圈、三甲医院环伺，衣食住行全方位配套落地。

二、主力户型鉴赏

项目主推115-143㎡低密洋房产品，主打负公摊超高得房率，实得面积超125%。户型四开间朝南，大面宽横厅设计，采光通透。私梯入户、独立前厅，收纳空间充足，可灵活改造布局。小面积做出大平层尺度，适配刚需、改善全周期居住需求。

【建面约143㎡|滇海平墅，得房率约126%，可用面积约181㎡】

【建面约115㎡超配洋房，得房率约126%，可用面积约145㎡】

三、主城核心区位

项目占据滇海沿线稀缺临滇地块，是昆明为数不多的一线临滇洋房社区。地处呈贡核心发展片区，兼得滇池生态资源与城市繁华。双地铁+主干道立体交通，通达全城，板块稀缺性极高，自住舒适度与资产保值性兼备。

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四、项目基础信息

A3地块占地约49亩，总建面8.8万㎡，容积率低至2.05，绿化率32%。规划489户11层纯洋房，3米层高舒适人居。社区打造九曲五境景观，全龄互动园林，采用无接触智能归家系统，毛坯交付，居住低密纯粹、舒适度拉满。

五、项目核心价值

项目核心优势为一线滇池景观、低密稀缺洋房、超高得房率户型与名校配套。5年成熟大盘，多批次顺利交付，兑现力强劲。兼顾生态宜居、优质教育、便捷交通，小面积实现大平层居住体验，是滇海板块高性价比改善红盘。

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