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一、区域占位与价值增长空间
项目坐落五华区一二一大街，翠湖芯稀缺地段，距翠湖公园仅1公里，汇聚三大生态公园、20余所学府、多所三甲医院及高端商圈，资源稀缺，未来保值增值潜力巨大，难以复制。
二、项目核心差异化优势
大华翠湖映，昆明壹号作品，2025年1月已交付，实景现房所见即所得；2.88低密容积率，44.7%高绿化率，两梯两户纯板房，国际顶级品牌奢装，打造塔尖圈层专属居所。
三、项目核心参数概览
占地50亩，建面6.27万㎡，容积率2.88，绿地率44.7%，规划227户70年产权精装大平层；车位配比1:1.9，公摊15%，得房率88%，大华物业，物业费3.95元/㎡/月，实景现房。
四、周边全维度配套解析
配套顶级且稀缺，翠湖、圆通山等三大公园环绕，云大附小、昆一等20余所学府加持；云大医院、昆华医院等多所三甲医院护航；翠湖、顺城等高端商圈环伺，人文、生态、商业、医疗兼备。
五、主力户型核心优势解析
在售143-285㎡精装大平层，实景现房，143㎡仅余20席，182㎡仅22席；户型南北通透，横厅设计，270°环景边厅，国际一线品牌奢装，空间阔绰，适配塔尖改善、高端圈层人群。
143㎡三房两厅两卫：仅余 20 席，阔尺多功能会客厅，三开间朝南全明通透，彰显世家风范；
185㎡四房两厅两卫：270° 采光面转角边厅，贯通宽绰阳台，动静分区功能性强，全屋装标升级（博世厨电、柏丽衣柜、唯宝卫浴等）；
182㎡四房两厅两卫：仅有 22 席，约 6 米南向横厅，双阳台设计，四开间朝南，全屋采光均衡；
285㎡四房两厅三卫：270° 采光 IMAX 方厅，可洄游式布局，家务、宴请、会客动线独立，匹配塔尖主人气度；
260㎡四房两厅三卫：巴西进口高定奢石玄关，约 7.7 米巨幕横厅，登人生质感，瞰他人未见之境。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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