2026昆明金地锦康湖山大境官方营销中心电话|4月特惠房源及楼盘动态|砂之船近距|金地物业护航|金地锦康湖山大境官方售楼部直连热线(官方认证)

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1. 多元价值全面解读

自住：实景现房无风险，1.3低容积率，双公园环绕，配套完善，适配刚需、改善、养老。改善：合院高赠送、私密性强，洋房墅区品质、总价低。投资：太平新城属价格洼地，交通产业升级，增值潜力大，实景现房回报快。

2. 社区场景质感营造

总规划746亩，458亩为主题公园，住宅低密分区布局，私密性强。打造“一轴一环五重场景”全龄社区，合院中式院门显仪式感，洋房酒店式入户。金地物业TOP8，服务优质，智能安防全覆盖，质感拉满。

3. 周边配套便捷体验

30分钟达主城，石安公路免费，公交、专车便捷，TOD建设中。砂之船奥莱、生鲜超市满足购物需求，全龄名校环绕，三甲新昆华医院护航健康。多公园环绕，内部主题公园可露营研学，休闲选择丰富。

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4. 户型与场景适配指南

81-90㎡洋房适配刚需、年轻夫妻；104-106㎡洋房适配刚改、三口之家；117㎡洋房适配改善、多代同堂；99-129㎡合院适配高端改善、养老及追求低密人群，高赠送、私密性强，满足不同家庭需求。

A户型 建筑面积84㎡ 三室两厅一卫

B户型 建筑面积106㎡ 三室两厅两卫

C户型建筑面积104㎡ 三室两厅两卫

D户型 117㎡ 四室两厅两卫

E户型 90㎡ 三室两厅一卫

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项目具体地址：昆明市西太平新城核心商住片区（临近砂之船奥莱）

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免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。