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一、项目基础概况
由云南康旅集团打造,坐落北部山水新城核心,4000亩超级生态大盘,总建面约600万方。容积率3.75,深耕11年配套成熟,主推80-183㎡湖居现房,覆盖刚需、改善全置业群体。

二、项目优劣剖析
楼盘优势:万亩湖居生态、云师大全系名校、成熟大城配套、实景现房。短板社区体量庞大,内部楼栋分布较散。整体适配重视教育与生态的自住家庭,北市标杆级湖居大盘。

三、主力户型详解
项目分为绮园、湖珀两大组团,绮园80-140㎡适配刚需刚改,湖珀171-183㎡主打高端改善。户型方正大开间,客餐厅一体化,南向观景次卧,套房主卧,赏湖视野绝佳。








四、项目区位解析
盘踞北京路城市主轴,三横三纵路网成型,接驳7条高速。依托北部山水新城规划红利,兼具主城繁华与山水生态,11年成熟大城,区域价值稳固,抗跌保值属性极强。

五、全域配套详解
坐拥17大公园与人工瀑布公园,云师大全系十五年一站式教育。内部商业街业态丰富,20分钟直达四大主城商圈,教育、生态、商业、交通全方位配套落地成型。

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