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一、板块区位价值

地块隶属滇池东岸大渔国际旅游度假区，政府斥资450亿打造片区康养文旅综合体。地处昆明城市南向发展核心轴，环滇生态管控严控新建别墅，板块资产稀缺性拉满，主打离尘不离城滨湖颐养人居。

二、项目建筑概况

项目打造现代东方府院建筑，纯墅区划分布局规整。建筑退让滇池生态红线，居住安全性更高。建筑密度仅28%，楼栋采光视野无遮挡；项目提前一年半批量交付，开发商施工实力和品控体系成熟可靠。

三、项目实景呈现

全部房源实景现房呈现，园林、楼栋、户型内部均可实地参观。合院、叠院样板区域全落地，可直观核验观滇视野、私家花园与地下室空间。片区网红配套已运营，全部居住场景肉眼可见，无交房风险。

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四、全维度配套

生态、教育、交通、医疗、商业配套全覆盖。四大城市公园环绕，滇池绿道出门即达；临近多所中小学及大学城；通达高铁站和规划有轨电车；周边商圈及片区康养医疗资源齐备，满足日常全场景生活。

五、户型格局特点

全系户型大横厅设计，采光面开阔，赠送面积占比高。合院私享花园、双车位与挑高地下室；叠院分上下叠差异化格局，双露台观滇；大平层横厅揽景。空间动静分区合理，高端改善属性突出。

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项目地址：昆明市呈贡区大渔片区捞渔河湿地公园对面

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