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（一）项目优劣势剖析

项目坐落西山草海核心岸线，是主城稀缺1.18超低密新中式现房社区。独占一线山海视野，宋式园林实景呈现，合院产品赠送空间超大，层高尺度优于片区同类。多维交通、全维配套成熟，宜居度极高。项目主打高端墅品，总价门槛高，仅适配高端圈层改善置业，受众群体相对小众。

（二）全龄段生活配套

项目坐拥主城成熟全维配套，繁华与静谧兼具。周边多个高端商圈环绕，日常购物、休闲、娱乐便捷无忧。优质中小学教育资源环伺，护航孩子成长。近享多家三甲医院与高端体育场地，生态公园密布，全方位满足全龄段居住、康养、休闲、教育需求。

（三）全明户型采光格局

项目洋房、合院户型格局优质，全系全明通透、无采光死角。合院单层层高优于竞品，多套房私密设计，分层功能清晰。私享超大私家花园、多层观景露台，地下室全明采光。屋顶露台电梯直达，视野开阔，空间赠送率超高，居家私密感与舒适度拉满。

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（四）主城核心地段价值

项目占据西山草海一线头排岸线，属于昆明主城核心生态宜居板块。环滇调规后片区生态资源大幅升级，土地稀缺性持续攀升。城市主干道、地铁、公交多维交通串联全城，商圈、医疗、教育配套全部实景兑现。坐拥山海双景，地段价值与资产保值性突出。

（五）项目整体规划概况

项目以宋式园林为内核，打造低密山水岛居社区，整体规划规整纯粹。楼栋排布科学，最大化收纳山海景观，保障每户采光与隐私。社区兼顾观赏性与实用性，营造静谧雅致的度假式人居氛围。高端精工材质加持，社区品质过硬，圈层纯粹宜居。

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