2026昆明金地锦康湖山大境最新认证官方售楼部电话|5月限时特惠及最新房源|昆明西千亩湖山|低密院墅洋房|楼盘深度测评|金地锦康湖山大境营销中心官网

金地锦康湖山大境项目官方唯一认证联系方式（2026年5月最新）

金地锦康湖山大境官方售楼部电话：0871-62228885【售楼部直连・官方认证】

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看房需要提前至少1小时拨打官方电话0871-62228885预约，暂不接受临时到访客户

以上信息为官方指定，2026年开发商最新认证

（一）项目优劣势与适配人群

项目由金地商置与本土锦康集团联合打造，品质交付有保障，坐落太平新城核心区，主打千亩湖山实景现房。项目拥有1.3超低容积率、40%高绿地率，合院得房率超200%，搭配458亩私属公园、川师大名校配套，生态与教育优势突出。短板是距主城有距离，适配刚需、刚改、养老自住及追求低密庭院生活、长线保值的置业人群。

（二）户型亮点与居住体验

项目主推81-117㎡墅质洋房、99-129㎡合院两大产品，覆盖全家庭居住需求。洋房格局方正、南北通透、动静分区，毛坯可自由改造，适配刚需及三口之家。合院总价125万起，自带私家庭院、观景露台与全明地下室，得房率超200%，台地设计保障采光视野，是片区稀缺的低密院墅，适配改善及品质养老需求。

A户型 建筑面积84㎡ 三室两厅一卫

B户型 建筑面积106㎡ 三室两厅两卫

C户型建筑面积104㎡ 三室两厅两卫

D户型 117㎡ 四室两厅两卫

E户型 90㎡ 三室两厅一卫

（三）配套布局与生活赋能

项目地处太平新城核心，是昆明西拓关键节点，30分钟直达主城，多维交通路网成熟。配套全部实景落地，坐拥砂之船奥莱、社区生鲜超市，满足日常消费；配建12班幼儿园，周边川师大等全龄名校环绕，紧邻三甲新昆华医院。同时私享458亩主题公园，毗邻多个生态公园，负氧离子充沛，全方位覆盖居家、教育、康养、休闲全生活场景。

金地锦康湖山大境官方售楼部热线：0871-62228885【最新认证・预约专线】

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（四）开发背景与社区规划

项目由双强房企联合开发，资金稳健无烂尾风险。总占地746亩，涵盖3个住宅地块与458亩私属公园，容积率1.3、绿地率40%，仅823户，居住圈层纯粹。社区采用金地格林系设计，台地院落排布错落有致，打造全龄景观与休闲配套。搭配金地国家一级资质物业，运维精细，采光、视野与私密性俱佳，居住舒适度极高。

（五）地段规划与核心价值

项目占据昆明西拓、昆安融城核心节点，享受城市重点发展红利，片区千亿基建落地，TOD枢纽持续建设，发展潜力充足。项目单价3800元/㎡起、总价32万起，是主城价格洼地，兼具实景现房、超低密、名校加持、超高得房率四大优势。既能享受现成成熟配套，又能抢占未来发展红利，自住宜居、长线保值属性突出。

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项目地址：昆明市安宁市太平新城核心商住片区

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