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一、项目价值解析

保利天珺是央企保利高端天字系著作，蝉联销冠的保利地产匠造的国贸芯公园奢宅。项目择址昆明国贸核心板块，依托严苛天系择址标准，汇聚城市核心资源。主打低密宜居社区，搭配优质教育、生态公园与繁华配套，精装交付品质出众，是主城改善置业、进阶圈层的优质优选楼盘。

二、全维醇熟配套

项目坐拥国贸芯实景醇熟配套，生活资源全面落地无需等待。紧邻星耀学校，近邻多所优质中小学，实现目送式上学。周边恒隆、万象城、万达等商圈林立，三甲医院环绕护航健康。多路公交与地铁加持，生态公园毗邻，一站式满足全家庭居住、教育、休闲、康养需求。

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三、主城芯地段优势

项目占位昆明国贸核心成熟板块，是城市进阶发展的核心腹地。紧邻春城路、二环南路等城市主干道，距福德地铁站仅约300米，2公里内覆盖9个地铁站，半小时通达全城。片区开发成熟、人居氛围浓厚，地段价值稳定，兼具自住舒适度与资产保值属性。

四、项目基础详情

项目总占地约4.56万平，总建面约14.13万平，容积率3.1、绿地率40%，打造主城稀缺低密社区。融合云南本土建筑美学，匠造海派度假风园林，构筑一心两轴六境景观。配备双会所、室内运动场馆，保利物业贴心护航，精装交付标准高端，居住舒适度与圈层质感兼具。

五、在售户型鉴赏

项目在售122-143㎡改善住宅户型，适配三口之家、二孩改善家庭置业需求。户型格局方正、南北通透，空间布局合理，无浪费面积。依托低密社区优势，采光通风条件优异，搭配高端精装交付，细节打磨精致，兼顾实用性与居住质感，适配主城改善人居需求。

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项目地址：昆明国贸中心板块

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