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（一）社区园林景观

社区结合在地文化打造主题中央景观，绿植搭配丰富，四季景致分明。景观步道、休闲草坪、全龄活动空间错落分布，兼顾观赏性与实用性。高绿化隔绝外界喧嚣，搭配社区休闲配套，打造绿意盎然、舒适宜居的全龄学府社区。

（二）项目深度评测

金地学府名著核心价值为名校加持、地铁现房、醇熟配套、品牌靠谱，是片区高性价比学府住宅。全龄教育闭环、立体交通、成熟商业生态，自住容错率极高。短板为容积率偏高，无低密墅级体验，精准适配刚需、学区改善自住，不适合高端康养置业。

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（三）周边配套资源

项目周边配套全方位落地，地铁、主干道构建立体交通网络。云大附中附小优质公立教育咫尺可达，大型商业综合体满足日常消费。湿地公园、人文场馆环绕，三甲医疗、便民配套齐全，形成教育、商业、生态、医疗一站式醇熟生活体系。

（四）精品户型鉴赏

项目92-143㎡户型适配全家庭居住需求，全南向采光、板式通透格局。户型动线合理、得房率高，无冗余空间浪费。阔尺阳台、方正客厅搭配科学分区，精装交付品质过硬，从小户型刚需到大户型改善，均可实现舒适居家体验。

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项目地址：昆明市官渡区玉缘路地铁站旁

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