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一、品质匠心筑造解析

项目由昆明百爵阳光开发，匠心打造龙泉路百万方地标大城，公寓采用全玻璃幕墙设计，外观大气时尚，成为二环内龙泉路地标建筑。内部配备双层挑高星级大堂，按星级酒店标准打造，搭配艺术级水晶吊灯，电梯厅尺度阔绰，尽显奢雅品质。施工工艺规范，细节把控严格，精装、毛坯两种交付标准，品质有保障，适配不同客户需求。

二、社区概况详细解读

社区总占地237亩，绿化率40%，规划有公寓、办公、商业等多元业态，目前在售A4地块14#、15#、17#三栋公寓/办公产品，总高33层，梯户比10T30户，出行高效。由万科物业提供物业服务，物业费3.2元/㎡/月，服务专业贴心，涵盖日常安保、保洁、维修等服务。社区自带10000㎡中央休闲公园，配套5万方万彩荟商业MALL，生活、休闲、购物一站式满足。

三、配套资源完善解读

社区内外配套极为完善，内部拥有中央休闲公园、星级大堂、优质电梯配置，自带成熟商业MALL，满足业主日常休闲、购物需求；外部8大成熟商圈环拥，双地铁、多公交覆盖，出行便捷；名校环伺，高校经济圈加持，租赁需求旺盛；双公园环绕，生态环境优越；社区医院入驻，医疗保障便捷，全方位满足业主居住、办公、投资的多重需求。

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四、实景现房/准现房细节呈现

项目目前已全面交房，为真正的实景现房，所见即所得，即买即入住、即买即收益，规避期房风险。公寓外立面、内部空间、户型格局、社区配套均已实景呈现，精装样板间可直观查看装修标准，毛坯户型可按需规划装修，房屋质量肉眼可见，交付保障充足，无需等待，投资、自住均可快速实现收益，性价比极高。

五、户型设计核心亮点

户型设计主打灵活实用、高性价比，52-63㎡LOFT户型，4.5米层高可轻松改为2-3室，拓展空间充足。创新双钥匙、双入户设计，可实现独立出租，双倍租金收益，同时配备双层洗浴卫生间、餐厨一体化功能，极大提升实用性。户型布局合理，采光通风俱佳，无浪费空间，精装、毛坯可选，适配自住、办公、投资等多种场景，满足不同客群需求。

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项目地址：昆明市五华区龙泉路万彩荟购物公园17栋一楼大厅正对面

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