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一、项目实景全貌

项目部分楼栋现房实景呈现，园区园林、公区大堂、楼栋外立面全部实景可查。城芯成熟社区界面，4.35米星级挑高入户大堂工艺精良；园区景观成型，楼栋排布规整。央企施工品质眼见为实，现房即买即享城芯配套，无远期交付风险。

二、板块区位价值

项目占据昆明西二环城市中轴，传统主城成熟核心板块。城市发展主轴地段，土地资源稀缺不可复制。临近高铁TOD枢纽，地铁通达全城；坐拥老城顶级医疗、商业、教育资源。城芯地段抗跌性极强，自住改善和教育置业价值突出。

三、项目建筑品质

中国中铁央企精工建造，城芯适配型高层建筑。多重工程质检流程，建筑抗震及耐久标准达标；新规高得房率户型设计，星级公区装修。楼栋布局兼顾采光与城芯景观，适配昆明气候特征；万科物业全园区运维，社区居住品质主城第一梯队。

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四、周边全维配套

周边顶配成熟配套无需等待，四大三甲医院贴身覆盖；三大城市核心商圈通勤直达；翠湖、大观楼等城芯生态公园环绕。地铁+主干道立体交通；3KM内4所一级一等完中，九年公立教育规划落地，城芯一站式顶配生活圈成型。

五、在售户型鉴赏

78-140㎡城芯精品毛坯户型，横厅、竖厅双格局可选。高得房率空间利用率优异，南向大面宽采光，格局通透。楼王楼栋观景视野无遮挡，尺度阔绰；现房可实地核验采光楼层。户型覆盖刚需过渡、全家庭改善、学区自住全场景。

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项目地址：昆明市西山区·西二环·昆一中西山学校旁

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