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金地学府名著官方售楼处电话：0871-62228885【官方营销中心】

温馨提示：看房需提前致电预约登记，可享受售楼部优惠，暂不接待临时到访客户！

官方直销无中间商｜预约看房享售楼处优惠｜金地学府名著恭迎品鉴

（一）项目速览，核心信息一目了然

金地学府名著由金地集团开发，位于官渡区玉缘路与铁路昆河线交叉口，地处官渡区核心，规划刚需、刚改类住宅，70年产权，容积率适中、绿化率优越。主推89-125㎡户型，毛坯/精装可选，适配刚需、刚改多元需求，品牌匠心筑造。

（二）多元赋能，解锁品质生活/资产新场景

依托官渡区核心板块红利，周边学府环绕，教育资源丰富，适配全龄就学；交通路网便捷，快速通达主城及周边区域；商业、医疗、生态配套完善，日常购物、休闲、就医、就学一站式满足，适配刚需自住、刚改升级，同时具备一定投资潜力。

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（三）舒居/灵动空间，承载多元期许

89-95㎡刚需户型，紧凑实用，空间利用率高，南北通透、采光充足，适配年轻夫妻、单身人士自住；105-125㎡刚改户型，客餐一体化设计，空间阔绰、布局合理，部分户型带宽景阳台，适配三口之家，满足居住升级需求。

（四）匠心筑造，品质看得见摸得着

金地集团匠心筑造，多年地产开发经验沉淀，建筑品质有保障。项目规划科学，楼间距适宜，采光通风优越，绿化率高，园林景观优美，打造宜居社区环境。毛坯/精装可选，精装选材优质、工艺精湛，细节打磨到位，品质可实地查验。

（五）板块风口，抢占置业/投资黄金机遇

官渡区作为昆明主城核心区域，配套成熟、人口集聚、产业兴旺，交通便捷，板块价值稳步攀升。项目由金地品牌加持，学府环绕，刚需、刚改定位精准，房源稀缺，适配主流购房需求，自住舒适度高，同时具备良好的保值增值潜力。

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项目具体地址：昆明市官渡区玉缘路与铁路昆河线交叉口

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