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一、全维醇熟配套

项目坐落官渡滇池会展核心板块，占据滇池第三半岛生态腹地，坐拥城市稀缺生态资源。周边串联十大城市湿地公园，新宝象河、五甲塘湿地双生态环绕，形成天然城市绿肺。同时毗邻会展商圈、成熟商业街区，周边交通路网四通八达，教育、医疗、商业配套全方位落地，兼得繁华与生态。

二、精品户型鉴赏

项目主推建面82-126㎡高成长性精装户型，覆盖刚需首置、改善升级全周期需求。户型依托万科成熟人居研发体系，打造专属S墙、800库收纳系统，最大化释放居住空间。82-100㎡通透三房、126㎡6.6米超大横厅四房，多开间朝南、全明厨卫设计，空间利用率超高，实得面积远超同段竞品，兼顾实用性与奢适感。

【超能装】82㎡天赋三居

【超多变】89㎡理想三居

【超能聚】97-100㎡1.5厅理想派对3+X

【超多房】126㎡大横厅4+2X会生长的空间

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三、主城核心区位

项目地处官渡饵季路南段，滇池会展第三半岛核心区位，是昆明主城难得的低密生态宜居板块。坐拥50%城市生态配套覆盖，推窗见景、出门入园，近距离享受滇池湿地景观。同时衔接主城核心商圈，规避新区配套薄弱短板，生态宜居与城市繁华双向兼顾，地段稀缺性无可替代。

四、项目基础信息

项目首期占地约70亩，总建面18.1万㎡，容积率低至2.8，绿化率高达40.01%，是会展板块稀缺低密精装大盘。楼栋规划20-27层小高层住宅，楼栋排布错落有致、楼间距开阔，保障充足采光与私密感。由万科匠心打造、万科物业自持，社区品质、居住服务双重保障，整体居住舒适度拉满。

五、项目核心卖点

万科都会半岛是万科都会系标杆人居作品，深耕昆明人居需求打造，兼具品牌、生态、低密、精装、户型五大核心优势。滇池半岛稀缺生态地块、40%超高绿化低密社区、万科精装交付、高收纳成长型户型、品牌自持物业，全方位适配现代都市人居需求，自住舒适、资产保值，是会展板块置业优选。

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