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一、项目优劣势解析

项目核心优势突出，百强金地绿档开发，准现房交付、置业安全性拉满。占位西北新城二环核心，双地铁加持、多维交通便捷高效。周边商圈、名校、三甲医院、文体公园全维配套实景落地，生活便捷度极高。89㎡起步刚需小户型，低门槛入主主城核心区，性价比远超片区同类楼盘。项目短板为楼栋梯户比为2T6户，高密度布局，大平层改善户型缺失，更适配刚需自住，高端改善与纯投资属性较弱。

二、精品主力户型

项目主力89-122㎡刚需三房户型，精准贴合昆明主城刚需、轻改善主流置业需求。全系户型方正通透，采光通风俱佳，科学动静分区，居住无局促感。大阳台+飘窗标配，空间利用率高，89㎡刚需小户型适配年轻首置，110-122㎡户型适配家庭改善，覆盖多元居住场景，刚需保值、流通性稳定。

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三、主城优越区位

项目坐落五华西北新城二环核心腹地，是主城重点发展的成熟宜居板块，也是片区难得的刚需价值洼地。紧邻城市多条核心干道，接驳二环快速路，双地铁赋能通勤，轻松通达全城。片区经过多年深耕，城市界面成熟、人口密集、人居氛围浓厚，核心资源高度集中，地段价值扎实稳固，抗跌保值能力优异。

四、内外全维配套

项目拥有内外双重顶配配套，对内打造40%高绿化全龄园林社区，配备休闲健身、亲子游乐等全龄场地，满足日常居家休闲、邻里社交需求。外部坐拥四大成熟商圈、全龄优质教育、三甲医疗、文体双馆、市政公园，立体交通贯穿全城，真正实现出则繁华、入则静谧，打造主城刚需高阶人居。

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项目地址：昆明市五华区西北新城小屯路长城中学新城校区对面

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