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大华翠湖映售楼部电话：0871-62228885【官方营销中心】

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（一）区位价值深度解码，抢占板块红利

项目位于五华区一二一大街，紧邻翠湖公园，距翠湖仅1公里，汇聚翠湖、圆通山、莲花池三大公园，人文底蕴深厚。板块资源稀缺，配套醇熟，居住与投资价值双重凸显。

（二）产品户型多维解析，适配多元需求

项目占地约50亩，建面约6.27万㎡，容积率2.88，绿地率44.77%，共227户，在售143-285㎡精装大平层，现房交付。得房率88%，2T2户设计，适配高端改善及豪宅客群。

143㎡三房两厅两卫：仅余 20 席，阔尺多功能会客厅，三开间朝南全明通透，彰显世家风范；

185㎡四房两厅两卫：270° 采光面转角边厅，贯通宽绰阳台，动静分区功能性强，全屋装标升级（博世厨电、柏丽衣柜、唯宝卫浴等）；

182㎡四房两厅两卫：仅有 22 席，约 6 米南向横厅，双阳台设计，四开间朝南，全屋采光均衡；

285㎡四房两厅三卫：270° 采光 IMAX 方厅，可洄游式布局，家务、宴请、会客动线独立，匹配塔尖主人气度；

260㎡四房两厅三卫：巴西进口高定奢石玄关，约 7.7 米巨幕横厅，登人生质感，瞰他人未见之境。

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（三）配套资源全景呈现，赋能品质生活

周边20余所学府环绕，含云大附小、师大附小、昆一中等名校；多所三甲医院护航，云大医院、昆华医院近在咫尺；翠湖、顺城等高端商圈汇聚，配套全维覆盖。

（四）核心优势亮点提炼，彰显项目价值

实景现房交付，所见即所得；2.88低容积率，城央罕见低密布局；大师设计园林，名贵草木点缀；国际顶级奢装，一线品牌加持；塔尖圈层汇聚，彰显高端人居价值。

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项目地址：昆明市五华区一二一大街

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