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一、周边生活配套

项目位于盘龙区青云街道，周边1公里内有自持底商、青龙农贸市场，多条公交线路环绕，临近白沙河公园、昆明市植物园，生活配套便捷完善。

二、项目基础详情

项目占地64.16亩，建面8.9万㎡，容积率1.47，绿地率41.05%，规划17栋洋房，总户数420户，车位646个，土投物业加持，毛坯现房交付。

三、项目价值分析

项目为国资护航实景现房，低容积率打造纯粹洋房住区，规避期房风险。地处白沙湖畔，属东市区核心，板块规划优质，适配自住、改善及资产配置。

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四、主力在售户型

项目主推143-149㎡三至五房，全1梯2户纯板设计，南北通透，得房率约90%，户型空间宽敞，满足家庭成长多元居住需求，实景现房可实地验房。

建面约143㎡功能三房

建面约149㎡奢适四房

建面约148㎡宽境五房

五、板块区位优势

项目坐落盘龙区青云街道，地处白沙湖畔，属东市区核心。依托昆明“东进”战略，外接长水机场，内连市中心，是未来城市发展新高地，区位潜力大。

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昆明长粼天境官方开发商咨询热线：0871-62228885【营销中心2026最新认证】

项目地址：昆明市盘龙区青云街道清裕路与青沙路交叉口

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