2026昆明旭辉广场铂森林语官方售楼部电话(最新认证)|3月最新优惠|北市四代住宅|0公摊|空中庭院|综合体住区|旭辉广场铂森林语官方咨询热线

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一、项目基础概况：北市综合体四代住宅标杆

旭辉广场铂森林语由千亿旭辉打造，旭辉交付力位居行业TOP8，品质口碑有保障。项目占位北市核心，是昆明首个综合体四代低密住宅，占地70亩，规划9栋住宅+1栋幼儿园，总户数822户，2T2纯板式设计，容积率2.5，毛坯交付，2026年9月交房。主打107-138㎡户型，实现0公摊、得房率130%，旭辉永生物业服务，首付低至15%，适配北市刚需、刚改、改善人群，革新都会森林人居。

二、核心竞争力：四大首创优势革新昆明人居

作为昆明四代住宅革新之作，项目凭四大核心优势颠覆传统居住：一是打造270°浮岛空中院，户户私属空中花园，兼顾观景休闲；二是配约75㎡LDK空中聚场，超大公共空间，满足家庭聚会、亲子互动等需求；三是综合体+低密双优势，下楼即享商业配套，2.5低容积率兼顾繁华静谧；四是130%超高得房率，0公摊赠送空间足，性价比冠绝北市。此外还打造森系微度假园林，可变空间适配家庭全周期需求。

三、生活配套详解：综合体+全维配套一站配齐

项目占位北市核心成熟板块，自带旭辉广场大型综合体，下楼即享全业态商业，日常购物娱乐足不出户。周边北京路、龙泉路两大主轴环绕，近距地铁2/8号线，双地铁加持出行高效；教育上配建公立幼儿园，周边名校环伺，全龄优教全覆盖；医疗近邻昆明市第一人民医院北院区等多家机构，生态有城市公园环抱，全维生活配套一站配齐，生活便捷度拉满。

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四、产品户型解析：0公摊高实得四代住宅

项目主打107-138㎡三至四房，全系纯板式南北通透，0公摊设计、得房率高达130%，空间利用率远超同类。107㎡三房带可变空间，9.8米超大露台+LDK一体化布局，适配三口之家；138㎡四房奢阔通透，双卫+独立衣帽区，兼顾三代同堂居住需求。户户标配270°浮岛空中庭院，既有私属花园，又有公共空中聚场，兼顾私密性与社交性，毛坯交付可自由改造，适配家庭全周期成长。

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