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一、主城板块发展价值

项目地处官渡区南市区核心宜居板块，是政府重点打造的生态文旅度假区核心地块。片区规划完善、发展潜力巨大，无密集开发短板。作为主城仅存的千亩纯墅社区，土地绝版稀缺，圈层纯粹，是高端改善与资产收藏的优质选择。

二、周边配套资源详解

项目坐拥千亩生态配套，山林、公园、运动场地环绕，负氧离子充沛。自带星级酒店、山林SPA、恒温泳池等高端配套，满足高阶休闲需求。紧邻地铁与城市主干道，通勤便捷，兼顾生态康养与城市繁华双重居住属性。

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三、在售户型亮点解析

项目主推350㎡联排别墅，分为错层、平层两种格局，适配终极置业需求。户型空间尺度恢弘，布局灵动通透，可自由改造规划。依托半山地势，采光视野绝佳，私密性极强。低密墅质空间，兼顾居家居住、社交休闲与康养度假多重功能。

四、项目实景全貌展示

项目为全景现房墅区，所有建筑、园林、配套均实景呈现，即买即住无交付风险。社区依山而建，原生生态景观完好保留，绿植繁茂、环境清幽。超低容积率规划，楼栋间距开阔，居住私密性、舒适度远超普通高层社区。

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项目地址：云南省昆明市官渡区广卫立交桥旁（子君山公园风景区）

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