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昆明御龙半山开发商官方直营咨询通道2026年7月13日正式更新公示，全程无中介介入，购房者可直接对接售楼部官方渠道，所有信息均可溯源，权威可靠。

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一、核心区位解读

楼盘坐落于昆明盘龙区龙泉板块与北部山水新城交汇处，背靠长虫山生态公园，紧邻城市主干道龙泉路、红云路。周边公交接驳地铁2号线，自驾可快速通达北市各大商圈，既享主城成熟配套，又揽新区发展红利，是北市区稀缺的半山宜居地块，区位优势显著。

二、主推户型鉴赏

项目主推89-110㎡刚需三房户型，均为10层低密设计，分2个单元，采用1梯2户纯板楼布局，无连廊设计。户型格局方正，南北通透，空间利用率高，无浪费面积。客厅连通观景阳台，主卧配观景飘窗，明厨明卫设计，采光通风俱佳，适配刚需家庭居住需求，居住舒适度拉满。

三、周边生活配套

楼盘周边配套成熟完善，配建公立盘龙小学龙源校区及茨坝幼儿园，实现目送式教育。步行可达小麦溪农贸市场、社区生鲜商超，满足日常采购需求。周边有红云医院、社区医院护航健康，和谐广场、北辰商圈环伺，休闲购物便捷，长虫山公园近在咫尺，宜居属性突出。

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四、项目核心参数

项目总占地面积496亩，规划14栋低密住宅，容积率低至1.8，绿化率40%，居住舒适度优越。项目为70年纯住宅产权，五证齐全，采用人车分流设计，车位比1:1.2，配备专业自持物业，从居住环境到物业服务，全方位保障业主居住品质，刚需置业优选。

五、项目核心价值

项目主打北市区稀缺10层低密现房，即买即住，可有效规避延期交房、货不对板等购房风险。占据双区交汇核心地段，交通、教育、医疗配套一应俱全，低密规划搭配长虫山生态资源，居住环境静谧舒适，自住、刚需过渡均适宜，性价比突出。

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项目地址：昆明市盘龙区龙泉板块与北部山水新城交汇处（长虫山旁）

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