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一、城芯珍席·发展可期
占位自贸区门户、经开区核芯，地处主城、呈贡、长水机场三角交汇地带，享受三大区域发展红利，板块发展潜力巨大。作为主城稀缺湖山纯墅府院，容积率仅1.06，依托果林湖、尖山生态资源，稀缺性凸显，是昆明高端置业的稀缺之选，增值空间可观。
二、配套焕新·人居升级
配套持续焕新升级，社区内部配套不断完善，文化、体育活动场地全面投入使用，物业服务品质持续提升。周边交通路网持续优化，教育、医疗配套不断升级，依托经开区发展红利，商业配套逐步完善，湖山生态景观持续维护，人居体验全面升级。
三、项目测评·优劣势分明
优势：主城稀缺湖山纯墅产品，低密宜居，生态环境优越；现房交付，品质有保障，无烂尾风险；品牌物业加持，服务贴心；赠送面积多，空间灵活，适配高端改善需求。短板：定位高端，总价偏高，刚需群体适配度低；经开区部分商业配套仍在完善中，需一定时间成熟。
四、多元户型·适配家庭
主打双拼、合院（6合、8合）产品，70年住宅产权，适配高端改善、养老、度假等多元家庭需求。独门独院设计，赠送花园、露台及车位，顶层瞰景露台可俯瞰湖山盛景，电梯入户私密便捷，空间布局合理，毛坯交付可根据家庭需求随心打造专属墅居生活。
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