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（一）项目价值评测

龙湖揽境作为滇池度假区核心稀缺高端大平层，是龙湖原著系标杆人居作品，品牌与物业实力顶尖，居住品质有口皆碑。坐拥城市绝版山水生态资源与顶配高端配套，低密纯改善社区，圈层纯粹，自住舒适度、尊贵感拉满。区域高端住宅断供稀缺，资产保值抗跌能力极强。短板为总价门槛较高，仅适配高端改善、圈层自住人群，刚需置业适配性低。

（二）地段核心优势

项目占位昆明滇池顶级富人区，度假区严格限高、土地稀缺，核心地段无可复制。片区历经多年发展，配套完全成熟，无发展空窗期，山水生态、高端商业、优质教育资源高度集聚。作为城市核心高端宜居板块，地段价值恒久稳固，是昆明高端人居的核心标杆区域，自住、资产保值双重优势显著。

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（三）改善户型亮点

项目143-184㎡全段高端改善户型，主打度假式奢居体验，纯板式通透格局，270°环幕观景，直面西山滇池盛景。阔尺横厅、超大观景阳台搭配飘窗赠送，空间尺度奢阔，采光视野绝佳。动静分区科学，主卧独卫+衣帽间高配设计，全屋精装交付，细节精致，完美适配高端改善、三代同堂、品质养老等高阶置业需求。

（四）社区园林造景

社区打造高端缦式度假园林，贴合度假区生态调性，绿植层次丰富、四季常青，绿化率优越。规划中央景观带、休闲步道、全龄艺术泛会所，打造沉浸式度假式居住场景。楼栋错落排布，阔绰楼间距，兼顾私密、采光与观景效果。龙湖智慧物业精细化运维，社区环境整洁静谧，圈层纯粹，营造高端舒适的人居氛围。

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项目地址：昆明市·滇池度假区·前卫西路（公园1903正对面）

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