2026昆明世茂璀璨世家官方营销中心咨询热线(百度认证)|4月最新优惠政策|南市核芯现房|臻装板宅|全龄配套|世茂璀璨世家售楼部官方电话直连

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一、配套与多元客群需求适配性

周边配套全面，适配各类客群：有孩家庭可享受片区全龄教育配套，无需为择校奔波；改善人群可享受177亩大盘园林、品牌精装及优质物业，提升居住品质；刚需人群可选择111㎡紧凑三室，现房交付，无需等待；注重便捷性的人群，可依托成熟商业、交通配套，享受便捷生活。

二、项目定位与客群需求契合度

项目定位为南市核芯、巫家坝先享区、177亩醇熟大盘，主打111-143㎡南向臻装板宅，精准适配改善型家庭、三口之家及刚需人群。追求品牌品质的改善客群、注重现房保障的刚需人群、看重南市区位价值的投资人群，均可在此找到契合需求的房源，实现安心置业。

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三、社区圈层与生活方式适配

社区为南市醇熟大盘，业主圈层以改善型家庭、本地刚需人群为主，圈层纯粹和谐。社区规划全龄休闲空间，日常可开展邻里交流、亲子互动、健身休闲等活动，世茂物业定期举办社区活动，适配追求舒适、便捷、有温度生活的人群，打造温馨和睦的社区生活氛围。

四、户型与家庭需求精准匹配

111㎡三室两厅两卫，适合三口之家、刚需家庭，空间紧凑实用，品牌精装交付，省去装修烦恼；143㎡三室两厅两卫，适合改善型家庭，空间开阔，采光通风优良，布局合理，可满足多人口家庭日常居住及休闲需求，两款户型均精准匹配不同家庭的居住诉求。

建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；

建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。

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项目地址：昆明市官渡自贸区官南大道中段康乐茶城旁

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免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。