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一、主城地段赋能

紫辰香墅坐落昆明主城核心中轴东风路，坐拥城市政商双核心资源，是主城稀缺别墅孤品。片区沉淀百年城市底蕴，汇聚全城高端圈层与优质城市资源，发展成熟无规划风险。紧邻金马山福地，兼具城市繁华与风水底蕴，地段稀缺性无可替代，保值传世属性拉满。

二、项目基础概况

项目总占地85亩，仅规划81套别墅，包含16套双拼、65套联排，实现一亩一墅奢阔尺度。区域容积率低至0.4，是昆明主城难得的低密墅区。楼盘依山势坡地而建，尊重原生地貌，打造高低错落的墅居格局，主打世家传承府邸，定位高端改善传世住宅。

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三、实景醇熟配套

项目坐拥主城15分钟全能生活圈，配套全方位落地。5公里内多所三甲医院护航健康，六大城市公园环绕，生态环境优越。七大核心商圈加持，繁华触手可及。周边全龄名校云集，甲级写字楼集群坐落，多维交通路网贯通全城，兼顾宜居、繁华与圈层价值。

四、项目核心价值

楼盘核心优势突出，作为昆明主城0.4超低容积率别墅孤品，稀缺性不可复制。一亩一墅的奢阔规制、七大主题园林、地上地下双层空间，打造高端传世居所。国宾级物业服务加持，兼顾居住舒适度与圈层质感，是主城少数可传承的高端墅居资产。

五、精品户型鉴赏

项目户型全系高端定制，每套最少7室起步，适配三代、四代同堂居住需求。户户配备前庭后院，拥有超大赠送空间，采光通透、格局奢阔。依托坡地优势打造干爽地下空间，可做私人会所、影院、茶室，实现上层居住、下层休闲的双重高端体验。

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