华夏金地世博一号位于盘龙区世博会板块，价格约为13500元/平，周边有相同类型的产品销售项目有旭辉广场·铂宸府、俊发城逸璟峰、世博生态城·蓝湖邻里、碧桂园北城印象大观、俊发城等项目，其产品价格为13500-1…
华夏金地世博一号
项目位于昆明市沣源路与水源路交汇处，毗邻金殿国家森林公园
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项目亮点：
成熟的世博片区配套
一所幼儿园和4万方社区邻里中心位于金殿世博以西，周边有五大商圈，多所名校在侧。
口碑优秀的自带物业。
在2018至2020年续三年获得第三方调查机构满意度平均分95分，由华夏旗下的物业公司负责。
舒适的城市绿心环境。
环绕三大生态资源，森林覆盖率达90%，负氧离子含量高，居住环境舒适，紧邻金殿森林公园。
适合人群：
适合追求高品质居住环境的人群，建面约104-175㎡三到四居室，价格约13500元/㎡起。
价格分析
华夏金地世博一号位于盘龙区世博会板块，价格约为13500元/平，周边有相同类型的产品销售项目有旭辉广场·铂宸府、俊发城逸璟峰、世博生态城·蓝湖邻里、碧桂园北城印象大观、俊发城等项目，其产品价格为13500-15000元/平，二手房方面，区内同类型的产品有金色俊园、佳园小区、白龙小区、昆风小区能，价格在10442-15174元/㎡。
与新房相比，除了碧桂园北城印象大观.俊发城两个同价项目外，其他项目的价格都在华夏金地世博一号以上，华夏金地世博一号的价格优势更大，而与两个同价项目相比，华夏金地世博一号的生活培养基本足够，环境更好，虽然生活配套设施不如两个项目的配套设施。
与二手住房相比，项目价格没有优势，但二手住房年龄越长，价格越低，如果资本预算不足，二手住房年龄也是一个不错的选择。如果你追求高质量的改善板块，华夏和金地将共同建造世博一号将是一个不错的选择。
在项目潜力方面，项目配套设施齐全，靠近金堂国家森林公园，位于东市区学区，云师范大学附属小学。师范大学附属高中。明通小学和其他著名的学校在一边，中汇商业中心。和谐世纪广场。新都龙城。通德和其他商业区被包围，周围还有一家三年级的医院，更适合自己的长期生活，保存良好。
楼盘规划
占地171亩
总建面约49万平
第一阶段占地面积约135亩
规划了18栋21-34层高层住宅楼，配套幼儿园。
建筑密度为29.10%。与2T5H/2T6H/3T4相比，规划容积率为3204户
第二阶段占地面积约37亩
建筑采用现代风格建造，立面对称布局，采用玻璃幕墙。社区建设采用森林进入社区的理念，森林公园建设与生活相结合，建设昆明第一个五平台森林景观，分割了一些独立的景观区域，包括山谷森林声音。银谷森林。栖息山谷窗口。镜子水穿过泽等，每个根据当地情况采取措施，呈现出高低分散的景观布局。
占地面积概况：占地面积比较大，但整体还是以居住为主。
容积率概述：项目产品以高层为主，容积率3.8比较适中，居住环境比较舒适。
人车分流概述：社区内部享有较安静的活动空间，休闲属性较强。
交通信息
地铁：地铁2号线北站距离项目1.5公里，可直达昆明火车站和呈贡新区，地铁3.4.6号线连接，可通过换乘快速到达主要城市的五个区。根据规划，该项目还将在世博公园站增加一条新的地铁5号线，该线预计将在不久的将来通车。
公共车：周边1公里范围之内有18个公共汽车站，有57路.235路.146路.47路等10多条公共汽车线路，经235路公共汽车可直达翠湖，直达昆明火车站。
自动驾驶：项目周围有三条水平路和两条垂直路网，三条水平路分别为丰源路、铂金大道（林雨路）和北辰大道，两条垂直路分别为昆曲高速公路和穿金大道。该项目可通过铂金大道和北辰大道快速穿越北市区，依托昆曲高速公路和丰源路直达二三环城市高速公路，交通网络极为便利。
周边配套
教育设施：周围有云南师范大学附属小学。师范大学附属高中。明通小学丰源校区等著名学校，东北师范大学盘龙实验学校1公里，东北师范大学。东北师范大学附属中学。盘龙区教育体育局共同创建了一所初中。九年制公立学校，初中招生，总体规模为36所初中。小学36个教学班，
医疗设施：昆明市第一人民医院甘美医院在3公里范围内。盘龙区人民医院等优质医疗资源，包括器官移植、神经外科、骨科、心脏科等十大省级重点学科。
公园设施：毗邻金殿森林公园，森林覆盖率达到90%。世博园在4公里范围内。昆明瀑布公园。云南野生动物园。呼马山公园环绕，周围有文艺公园、坦华寺公园等文化资源
商业设施：中汇商业中心位于5公里范围内。和谐世纪广场。新都龙城。同德广场等北城区成熟商业区，直线距项目1公里，有红星美凯龙生活体验中心。未来，该地区还将在新世博会周围建设盘龙村商业休闲区。项目还规划了一个12万平的社区中心，可以满足购物需求。
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