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以上信息为开发商统一联系方式，2026年官方最新认证

一、多元户型详解

项目仅规划单一344.33㎡大平层户型，五室五卫奢阔格局。三梯两户/三梯一户配置，双私家电梯独立入户，三面采光、3.3米超高层高。赠送面积高达48㎡，实际公摊率仅7%，塔尖专属藏品。

二、项目核心价值

扎根一环书林街核心，十亩土地仅一栋住宅，打造“一栋一园”城央顶豪规制。项目地处老城文脉腹地，坐拥得天独厚的城市稀缺土地资源，低容积率打造纯粹圈层社区，总户数仅54席，圈层纯粹无杂客，是昆明一环绝版典藏级大平层豪宅，专为城市塔尖人群量身打造。

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三、项目详情解析

社区总占地约11.55亩，整体容积率低至2.73，绿化率高达40%，打破城央住宅高密度短板。整体仅一栋29层高层住宅，地下三层专属车位，车位配比充足，全方位满足高端业主停车需求。社区实行封闭式人车分流管理，搭配高端智能安防系统、24小时专属安保巡逻，同时打造私密静谧的内部园林景观，甄选名贵绿植搭配静谧水景，私享专属城市秘境，重塑塔尖人居标准。

四、多维配套详解

坐拥一环顶配全维配套，汇集人文、教育、商业、医疗、生态五大稀缺资源。教育方面紧邻书林二小、粤秀中学等优质公立名校，全龄段优质教育就近入学；医疗配套完善，900米内直达云南省第一人民医院、昆明市儿童医院两大三甲医院；商业上毗邻南屏街、云纺商圈，金马碧鸡坊、东西寺塔等老城地标环绕；近邻玉带河公园，繁华与静谧随心切换，兑现顶奢一站式生活圈。

五、主城优质区位

落址西山区书林街133号，盘踞昆明一环核心龙脉地段，承载老城百年人文底蕴。周边多维立体路网纵横，多条城市主干道环绕，临近地铁1号线，短时间直达全城各大核心板块。一环内核土地开发趋近饱和，新房房源极度稀缺，兼具收藏价值、自住属性与资产保值增值能力，是高净值人群城央置业的不二之选。

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