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一、区域价值深度解读
项目位于呈贡正核，云大附中旁，属六维顶配资源聚合地。2公里内配套齐全，临近双地铁及城市主干道，交通便捷。作为呈贡唯一2T2纯板式小高层，稀缺性突出，改善优选。
二、项目基础信息概览
开发商邦泰集团，双一级资质，占地79.38亩，70年产权。主力户型115-138㎡小高层，容积率2.5，绿地率40.01%，2T2梯户比，毛坯交付，一批次2026年8月交付。
三、周边配套全景介绍
双地铁加持，临近城市主干道，通勤便捷；2公里内汇聚四大商圈，购物娱乐无忧；紧邻云大附中，全龄教育环绕；三甲医院林立，四大公园环抱，生态医疗教育全能。
四、项目核心特色亮点
呈贡唯一2T2纯板式低密小高层，私梯入户得房率超100%；配下沉庭院会所、奢阔门庭，光幕立面颜值出众；今年买明年住，邦泰双一级资质，兑现力与品质有保障。
五、主力户型核心解析
115-116㎡三房，私梯入户、南北通透，适配三口之家；137㎡四房，阔绰通透、私密性强，适配多代同堂。所有户型得房率高、细节到位，精准匹配改善需求。
雅悦 116㎡三房两卫：实得面积 123㎡，紧凑三居，功能齐全，适合年轻小家庭；
云悦 115㎡三房两卫：实得面积 128㎡，户型方正，动静分区，性价比之选；
揽悦 137㎡四房两卫：实得面积 150㎡，阔尺四居，双阳台设计，满足三代同堂。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
